Terreno
Terreno de 118m² em Guaratiba, Rio De Janeiro/RJ por R$ 70.575
TERRENO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
11
Licitação
01
Características
-
Área privada
117,85 m²
Área terreno
-
Área total
-
Salas
-
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
ESTRADA CABUCU DE BAIXO , 420
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
O terreno oferecido em leilão é uma oportunidade única para investidores e proprietários que buscam uma área para construir ou expandir seus negócios. Localizado em Guaratiba, Rio de Janeiro, este terreno oferece uma área total de 117,85m², perfeita para projetos de construção ou reforma. Com uma localização estratégica, este terreno é ideal para quem busca aproveitar a crescente demanda por imóveis no bairro.
O leilão é uma modalidade de compra que oferece uma oportunidade única para adquirir um imóvel a um preço competitivo. Neste caso, o terreno estará disponível para compra em leilão, com um valor de lance inicial de R$ 126.046,96. É importante lembrar que o leilão é uma modalidade de compra que exige recursos próprios, sem financiamento ou FGTS.
Descrição Original
TERRENO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 0.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 117.85 DE ÁREA DO TERRENO.
ESTRADA CABUCU DE BAIXO, N. 420,.
Análise Financeira
O preço de lance inicial do terreno é de R$ 126.046,96, o que representa um desconto de 0,00% em relação ao valor de avaliação de R$ 123.117,27. Considerando o valor de R$ 152,09 por m², este terreno oferece uma ótima relação entre preço e área. Além disso, a forma de pagamento exclusivamente à vista (somente recursos próprios) é uma oportunidade para quem busca evitar encargos financeiros.
A forma de pagamento do terreno é à vista, sem financiamento ou FGTS. O comprador será responsável pelos encargos de condomínio e tributos. O valor por m² do terreno é de R$ 152,09, o que é uma ótima opção para quem busca uma área para construir ou expandir seus negócios.
Análise da Localização
Guaratiba é um bairro localizado na Zona Oeste do Rio de Janeiro, conhecido por sua crescente demanda por imóveis e infraestrutura. A região oferece fácil acesso às principais rodovias e ao aeroporto internacional. Além disso, o bairro é conhecido por sua infraestrutura de serviços, com lojas, restaurantes e outros estabelecimentos.
A região de Guaratiba oferece fácil acesso às principais rodovias e ao aeroporto internacional. Além disso, a infraestrutura de serviços do bairro é completa, com lojas, restaurantes e outros estabelecimentos. A localização estratégica do terreno oferece uma ótima oportunidade para quem busca aproveitar a crescente demanda por imóveis no bairro.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para este terreno é de investidores e proprietários que buscam uma área para construir ou expandir seus negócios. Além disso, é ideal para quem busca uma área para projetos de reforma ou construção. O terreno oferece uma área total de 117,85m², o que é perfeito para projetos de construção ou reforma.
Este terreno é ideal para quem busca uma área para construir ou expandir seus negócios. Além disso, é uma ótima opção para quem busca uma área para projetos de reforma ou construção. A localização estratégica do terreno oferece uma ótima oportunidade para quem busca aproveitar a crescente demanda por imóveis no bairro.
Pontos de Atenção
- O terreno está disponível para compra em leilão, com um valor de lance inicial de R$ 126.046,96.
- A forma de pagamento é exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
- O comprador será responsável pelos encargos de condomínio e tributos.
- O valor por m² do terreno é de R$ 152,09.
- A localização estratégica do terreno oferece uma ótima oportunidade para quem busca aproveitar a crescente demanda por imóveis no bairro.
Conclusão
Este terreno oferece uma ótima oportunidade para investidores e proprietários que buscam uma área para construir ou expandir seus negócios. A localização estratégica do terreno, em Guaratiba, Rio de Janeiro, é perfeita para aproveitar a crescente demanda por imóveis no bairro.
É importante lembrar que o leilão é uma modalidade de compra que exige recursos próprios, sem financiamento ou FGTS. Além disso, é fundamental ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão. O terreno está disponível para compra em leilão, com um valor de lance inicial de R$ 126.046,96.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
Nenhum corretor parceiro vinculado a este imóvel.
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