Terreno de 142m² em Alpes Do Vale, Novo Hamburgo/RS por R$ 45.850

0 visualizações Atualizado em 11/08/2026

TERRENO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Terça-feira ago 2026

- Área privada

141,50 m² Área terreno

- Área total

- Salas

- Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 88.000,00

R$ 45.850,29

-47%

R$ 324/m² (Área do Terreno)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 130827

Inscrição Imobiliária 2707400510

Número do Imóvel 8444426692404

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA PROJETADA 01 , S/N

Complemento LT 04 LOT COOPUNESP

Bairro Alpes Do Vale

Município NOVO HAMBURGO

Estado Rio Grande do Sul (RS)

Sobre este Imóvel

Este terreno de 141,50m² está localizado no bairro Alpes do Vale, em Novo Hamburgo, RS. Com zero quartos, salas, vagas e varandas, é uma oportunidade para aqueles que buscam um terreno para construir ou reformar. A venda direta online é uma modalidade de compra que oferece agilidade e flexibilidade, tornando-a uma opção atraente para investidores e proprietários que buscam uma solução rápida e eficiente.

O terreno é uma oportunidade única para aqueles que buscam um investimento a longo prazo ou um lugar para construir sua casa sonhada. Com a venda direta online, é possível negociar os termos da compra e encontrar uma solução que atenda às suas necessidades.

Descrição Original

TERRENO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 0.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 141.50 DE ÁREA DO TERRENO.
RUA PROJETADA 01, N. SN, LT 04 LOT COOPUNESP.

Análise Financeira

O preço de R$ 47.123,91 é uma oportunidade de compra que oferece um desconto de 46,46% em relação ao valor de avaliação de R$ 88.000,00. Além disso, o valor de R$ 333,03 por metro quadrado é uma das melhores opções no mercado. A forma de pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios, e os tributos e condomínio são pagos integralmente pela CAIXA. Além disso, é possível financiar a compra em até 100% do valor do imóvel, com opções de pagamento a longo prazo.

Análise da Localização

Novo Hamburgo é um município localizado no estado do Rio Grande do Sul, conhecido por sua economia forte e qualidade de vida alta. O bairro Alpes do Vale é um dos mais desejados da cidade, oferecendo uma localização estratégica e fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região. Além disso, a cidade conta com uma infraestrutura urbana completa, incluindo escolas, hospitais, supermercados e outros serviços essenciais.

Perfil Recomendado

Este terreno é recomendado para aqueles que buscam uma oportunidade de investimento a longo prazo ou um lugar para construir sua casa sonhada. Ideal para empreendedores, investidores e proprietários que buscam uma solução rápida e eficiente, o terreno oferece uma oportunidade única para aqueles que buscam um lugar para viver, trabalhar ou investir. Com a venda direta online, é possível negociar os termos da compra e encontrar uma solução que atenda às suas necessidades.

Pontos de Atenção

O terreno é localizado em uma área de risco de inundação.
A área total do terreno é de 0,00m², o que pode ser um problema para construir ou reformar.
O valor de R$ 333,03 por metro quadrado é uma das melhores opções no mercado.
A forma de pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios.
Os tributos e condomínio são pagos integralmente pela CAIXA.

Conclusão

Este terreno é uma oportunidade única para aqueles que buscam um investimento a longo prazo ou um lugar para construir sua casa sonhada. Com a venda direta online, é possível negociar os termos da compra e encontrar uma solução que atenda às suas necessidades. Além disso, a localização estratégica e a infraestrutura urbana completa da cidade de Novo Hamburgo tornam este terreno uma opção atraente para aqueles que buscam uma solução rápida e eficiente. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre a compra e a venda do imóvel.

Em resumo, este terreno oferece uma oportunidade única para aqueles que buscam um investimento a longo prazo ou um lugar para construir sua casa sonhada. Com a venda direta online e a localização estratégica, é uma opção atraente para aqueles que buscam uma solução rápida e eficiente.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.