Terreno
Terreno de 1442m² em Bela Vista, Guanhaes/MG por R$ 487.545
TERRENO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
11
Licitação
26
Características
-
Área privada
1.442 m²
Área terreno
-
Área total
-
Salas
-
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA SEIS , S/N
Complemento
QD 06, LT 11-A
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este terreno de 1.442 metros quadrados, localizado no bairro Bela Vista, em Guanhaes, MG, oferece uma oportunidade única para investidores e proprietários. Com uma área privada de 0 metros quadrados, este terreno é um espaço vazio que pode ser desenvolvido de acordo com as necessidades do comprador. O leilão SFI - Edital Único é uma modalidade de compra que oferece uma oportunidade de negociação exclusiva, permitindo que os compradores obtenham um bom preço. O leiloeiro responsável é Rodolfo da Rosa Schöntag, e o leilão está programado para ocorrer em 15 e 19 de junho de 2026, com valores de leilão de R$ 765.000,00 e R$ 848.151,72, respectivamente.
Descrição Original
TERRENO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 0.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 1442.00 DE ÁREA DO TERRENO.
RUA SEIS, N. 00, QD 06, LT 11-A.
Análise Financeira
O preço de R$ 765.000,00 é competitivo em relação ao valor de avaliação de R$ 765.000,00, oferecendo um desconto de 0%. Além disso, o valor de R$ 530,51 por metro quadrado é razoável em relação ao mercado. O pagamento pode ser feito em recursos próprios, e o financiamento é permitido apenas por SBPE. É importante consultar as condições de pagamento antes de efetuar a proposta.
Análise da Localização
Guanhaes é uma cidade localizada no estado de Minas Gerais, conhecida por sua economia baseada na agricultura e pecuária. O bairro Bela Vista é um local tranquilo e residencial, com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana. A cidade oferece uma boa qualidade de vida e uma economia estável, tornando-a uma boa opção para investidores e proprietários.
Perfil Recomendado
Este terreno é recomendado para investidores e proprietários que buscam uma oportunidade de negociação exclusiva e um bom preço. Além disso, é ideal para aqueles que buscam um espaço vazio para desenvolver de acordo com as necessidades do comprador.
Pontos de Atenção
- O terreno é localizado em um bairro tranquilo e residencial.
- O preço de R$ 765.000,00 é competitivo em relação ao valor de avaliação.
- O valor de R$ 530,51 por metro quadrado é razoável em relação ao mercado.
- O pagamento pode ser feito em recursos próprios, e o financiamento é permitido apenas por SBPE.
- É importante consultar as condições de pagamento antes de efetuar a proposta.
- O leilão está programado para ocorrer em 15 e 19 de junho de 2026.
Conclusão
Este terreno oferece uma oportunidade única para investidores e proprietários, com um preço competitivo e um valor de R$ 530,51 por metro quadrado razoável em relação ao mercado. Além disso, o leilão SFI - Edital Único oferece uma oportunidade de negociação exclusiva, permitindo que os compradores obtenham um bom preço. É importante consultar as condições de pagamento antes de efetuar a proposta e ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
Nenhum corretor parceiro vinculado a este imóvel.
Imóveis semelhantes
Terreno
Terreno
Terreno
Terreno
