Terreno de 14500m² em Distrito De Caxipo, Cuiaba/MT por R$ 1.688.883

1 visualizações Atualizado em 24/07/2026

TERRENO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

- Área privada

14.500 m² Área terreno

- Área total

- Salas

- Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 2.650.000,00

R$ 1.688.882,90

-36%

R$ 116/m² (Área do Terreno)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

Crie sua conta grátis e acesse a pontuação, classificação e ranking deste imóvel.

Matrícula 50261

Inscrição Imobiliária 69130043010001

Número do Imóvel 1555527412290

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro ESTRADA 6 , 87

Complemento PARQUE HUMAITA III

Bairro Distrito De Caxipo

Município CUIABA

Estado Mato Grosso (MT)

Sobre este Imóvel

Você está procurando por uma oportunidade de investimento em Cuiabá? Este terreno de 14.500m² no bairro do Distrito de Caxipó pode ser o seu negócio! Com uma área privada de 0m² e sem quartos, vagas ou salas, este terreno é perfeito para quem busca uma área para construir ou desenvolver um projeto de investimento. A Venda Direta Online é uma opção de compra segura e eficiente, sem intermediários, permitindo que você compre o imóvel com desconto de 36,27% em relação ao valor de avaliação.

Descrição Original

TERRENO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 0.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 14500.00 DE ÁREA DO TERRENO.
ESTRADA 6, N. 87, PARQUE HUMAITA III.

Análise Financeira

O preço de R$ 1.688.882,90 é uma ótima oportunidade de investimento, considerando o desconto de 36,27% em relação ao valor de avaliação de R$ 2.650.000,00. Isso significa que você está comprando o terreno com um valor de R$ 1.161,47 por metro quadrado. A forma de pagamento é por recursos próprios, com a possibilidade de financiamento apenas por SBPE. Lembre-se de que os tributos e o condomínio são responsabilidade do comprador.

Análise da Localização

Cuiabá é uma cidade em crescimento, com uma economia em expansão e uma infraestrutura em constante melhoria. O bairro do Distrito de Caxipó é uma área residencial tranquila e segura, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. Além disso, a cidade conta com uma infraestrutura urbana moderna, com serviços de saúde, educação e lazer de alta qualidade.

Perfil Recomendado

Este terreno é ideal para investidores que buscam uma área para construir ou desenvolver um projeto de investimento em Cuiabá. Além disso, é uma ótima opção para aqueles que buscam uma área para uso próprio, como um sítio ou uma fazenda.

Pontos de Atenção

O terreno é vendido com desconto de 36,27% em relação ao valor de avaliação.
A forma de pagamento é por recursos próprios, com a possibilidade de financiamento apenas por SBPE.
Os tributos e o condomínio são responsabilidade do comprador.
A área privada do terreno é de 0m².
O terreno não tem quartos, vagas ou salas.
A cidade de Cuiabá está em crescimento e a área do Distrito de Caxipó é tranquila e segura.
A infraestrutura urbana da cidade é moderna e de alta qualidade.

Conclusão

Este terreno de 14.500m² no bairro do Distrito de Caxipó é uma ótima oportunidade de investimento em Cuiabá. Com um preço de R$ 1.688.882,90 e um desconto de 36,27% em relação ao valor de avaliação, é uma opção segura e eficiente. Lembre-se de ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão e de consultar as condições de pagamento e financiamento antes de efetuar a proposta.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.