Terreno
Terreno de 150m² em Centro, Pelotas/RS por R$ 62.857
TERRENO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
28
Licitação
01
Características
-
Área privada
150 m²
Área terreno
-
Área total
-
Salas
-
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
AVENIDA FERNANDO OSORIO , 1584
Complemento
LT 188, QD 09,
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este terreno, localizado no bairro Centro da cidade de Pelotas, RS, tem uma área de 150,00 m². A compra ocorrerá por meio de leilão, o que pode oferecer uma oportunidade para investidores e compradores interessados em adquirir um imóvel com valor agregado. O leilão é único e oferece uma chance única para adquirir um terreno em uma localização estratégica.
Descrição Original
TERRENO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 0.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 150.00 DE ÁREA DO TERRENO.
AVENIDA FERNANDO OSORIO, N. 1584, LT 188, QD 09,.
Análise Financeira
O preço de R$ 94.032,02 oferece um desconto de 14,52% em relação ao valor de avaliação de R$ 110.000,00. Além disso, o valor de R$ 626,88 por m² é competitivo em relação ao mercado. O pagamento é feito exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o comprador é responsável por condomínio e tributos. O valor por m² é uma boa opção para investidores que buscam uma boa rentabilidade.
Análise da Localização
A cidade de Pelotas é conhecida por sua história e cultura, e o bairro Centro é um local estratégico para investir. A localização oferece fácil acesso a infraestrutura urbana, como escolas, hospitais, shoppings e transporte público. Além disso, a região tem um potencial de crescimento a longo prazo, tornando-a uma boa opção para investidores.
Perfil Recomendado
Este terreno é recomendado para investidores que buscam uma oportunidade de investimento a longo prazo. Além disso, é uma boa opção para aqueles que buscam adquirir um imóvel com valor agregado e que estejam dispostos a pagar à vista. O terreno é ideal para aqueles que buscam uma propriedade para fins de investimento ou para aqueles que buscam uma oportunidade para construir um negócio.
Pontos de Atenção
- O terreno tem uma área de 150,00 m², o que pode ser um desafio para construir um projeto de grande porte.
- O preço de R$ 94.032,02 pode ser competitivo, mas é importante considerar o valor de avaliação de R$ 110.000,00.
- O pagamento é feito exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode ser um desafio para alguns compradores.
- O comprador é responsável por condomínio e tributos, o que pode ser um custo adicional.
- A localização do terreno é estratégica, mas é importante considerar a infraestrutura urbana e o potencial de crescimento da região.
Conclusão
O terreno oferece uma oportunidade única para investidores e compradores interessados em adquirir um imóvel com valor agregado. Além disso, a localização estratégica e o valor competitivo podem tornar este terreno uma boa opção para aqueles que buscam investir em Pelotas. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois pode haver informações adicionais que são importantes para considerar.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
Nenhum corretor parceiro vinculado a este imóvel.
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