Terreno
Terreno de 160m² em Centro, Frei Paulo/SE por R$ 29.626
TERRENO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
24
Licitação
20
Características
-
Área privada
160 m²
Área terreno
-
Área total
-
Salas
-
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
QUADRA 06 , S/N
Complemento
LT 121
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
O terreno oferecido para leilão está localizado no bairro Centro, em Frei Paulo, Sergipe, com uma área total de 160,00m². Este é um imóvel único, oferecido exclusivamente à vista, onde o comprador terá a responsabilidade de pagar o condomínio e os tributos. O leilão será realizado em duas datas, 16 e 22 de junho de 2026.
Descrição Original
TERRENO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 0.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 160.00 DE ÁREA DO TERRENO.
QUADRA 06, N. SN, LT 121.
Análise Financeira
O preço de lance é de R$ 66.256,49, com desconto de R$ 0,00 em relação ao valor de avaliação de R$ 51.000,00. O valor do terreno é de R$ 414,10 por m². O pagamento será feito exclusivamente à vista, com recursos próprios. O comprador terá a responsabilidade de pagar o condomínio e os tributos. O valor do terreno é considerado razoável, considerando o mercado local.
Análise da Localização
A cidade de Frei Paulo, em Sergipe, é conhecida por sua tranquilidade e qualidade de vida. O bairro Centro é o coração da cidade, com fácil acesso a serviços básicos e comércio local. A área é considerada de alto potencial de valorização imobiliária, devido à sua localização estratégica e à presença de infraestrutura urbana adequada.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para esse imóvel é de investidores ou proprietários que buscam uma área para desenvolver projetos imobiliários ou que desejam uma propriedade para fins de lazer. O terreno é ideal para quem busca uma área grande e com potencial de valorização, sem a necessidade de realizar obras de reforma ou ampliação. A localização do terreno é estratégica, permitindo fácil acesso a serviços básicos e comércio local.
Pontos de Atenção
- O terreno está localizado em uma área de alto potencial de valorização imobiliária.
- O preço de lance é considerado razoável, considerando o mercado local.
- O terreno é oferecido exclusivamente à vista, sem opção de financiamento.
- O comprador terá a responsabilidade de pagar o condomínio e os tributos.
- A área total do terreno é de 160,00m², com potencial para desenvolver projetos imobiliários.
- O terreno está localizado no bairro Centro, em Frei Paulo, Sergipe, com fácil acesso a serviços básicos e comércio local.
Conclusão
O terreno oferecido para leilão é uma oportunidade única para investidores ou proprietários que buscam uma área para desenvolver projetos imobiliários ou que desejam uma propriedade para fins de lazer. É importante ler atentamente o edital do leilão antes de tomar qualquer decisão, para entender as condições e os requisitos do processo.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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