Terreno de 1650m² em Nossa Sra Da Saude, Paraipaba/CE por R$ 247.278

Análise Financeira

O preço de lance é de R$ 247.277,95, com um desconto de 36,27% em relação ao valor de avaliação de R$ 388.000,00. O valor aproximado por m² é de R$ 149,87. O pagamento será feito exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o comprador será responsável por 10% do valor de avaliação do imóvel em relação ao condomínio. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Os tributos também serão sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Análise da Localização

Paraipaba é um município localizado no estado do Ceará, conhecido por sua beleza natural e clima agradável. O bairro Nossa Senhora da Saúde é uma área residencial tranquila, com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana. O terreno está localizado em uma área estratégica, com potencial para desenvolvimento futuro. A região oferece uma variedade de opções de lazer, educação e comércio, tornando-a uma excelente escolha para investidores e moradores.

Perfil Recomendado

Este terreno é recomendado para investidores que buscam uma oportunidade de longo prazo em uma área em crescimento. O ideal é que o comprador tenha uma visão de futuro e esteja disposto a aguardar o desenvolvimento da região. Além disso, é importante que o comprador tenha recursos próprios para realizar o pagamento à vista. O terreno é uma oportunidade para quem busca construir um projeto de longo prazo e aproveitar a potencialidade da área.

Pontos de Atenção

• O terreno tem uma área total de 0m² e área privada de 0m².
• O preço de lance é de R$ 247.277,95, com um desconto de 36,27% em relação ao valor de avaliação.
• O pagamento será feito exclusivamente à vista, com recursos próprios.
• O comprador será responsável por 10% do valor de avaliação do imóvel em relação ao condomínio.
• A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
• Os tributos também serão sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.
• A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Conclusão

Este terreno é uma excelente oportunidade para investidores que buscam uma área em crescimento e potencial de desenvolvimento futuro. Além disso, é importante que o comprador tenha recursos próprios para realizar o pagamento à vista e esteja disposto a aguardar o desenvolvimento da região. Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial e entender todas as condições da licitação aberta.