Terreno de 1702m² em Residencial Portal Da Serra, Marilia/SP por R$ 235.115
Sobre este Imóvel
Este terreno de 1702,07 m² está localizado no bairro Residencial Portal da Serra, em Marília, São Paulo. É uma oportunidade de compra direta online, com preço de R$ 235.114,80 e desconto de 45,05% em relação ao valor de avaliação de R$ 427.839,78. O valor por m² é de R$ 138,13. Este imóvel é uma excelente opção para quem busca uma área grande para construir ou desenvolver projetos, seja para fins comerciais ou residenciais.
A compra direta online é uma modalidade de venda que oferece agilidade e flexibilidade, permitindo que os compradores façam suas ofertas de forma rápida e eficiente. É importante considerar que a compra de um terreno pode envolver custos adicionais, como a cobrança de impostos e taxas de registro, além da responsabilidade de pagar os débitos condominiais e tributários.
Descrição Original
TERRENO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 0.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 1702.07 DE ÁREA DO TERRENO.
AVENIDA SABIA, N. SN, QD 13, LT 04.
Análise Financeira
O preço de R$ 235.114,80 é competitivo em relação ao valor de avaliação de R$ 427.839,78, oferecendo um desconto de 45,05%. Além disso, o valor por m² de R$ 138,13 é razoável para uma área tão grande. A forma de pagamento exige recursos próprios, o que pode ser uma vantagem para aqueles que buscam uma opção de financiamento mais estável. No entanto, é importante considerar que o comprador será responsável por pagar os débitos condominiais e tributários, que podem variar de acordo com o valor de avaliação do imóvel.
A regra de pagamento estabelece que a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação, o que pode ser uma limitação para aqueles que buscam uma opção de financiamento mais flexível.
Análise da Localização
Marília é uma cidade localizada na região de São Paulo, conhecida por sua economia forte e infraestrutura de transporte. O bairro Residencial Portal da Serra é uma área residencial tranquila, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região. A localização do terreno é estratégica, permitindo que os proprietários desenvolvam projetos comerciais ou residenciais de forma eficiente.
A cidade oferece uma variedade de serviços e infraestrutura, incluindo escolas, hospitais, supermercados e outras lojas de conveniência. Além disso, a cidade é conhecida por sua qualidade de vida, oferecendo uma atmosfera tranquila e segura para morar e trabalhar.
Perfil Recomendado
Este terreno é recomendado para aqueles que buscam uma área grande para construir ou desenvolver projetos, seja para fins comerciais ou residenciais. É uma opção ideal para investidores que buscam uma área de baixo risco e alta rentabilidade, ou para aqueles que buscam uma casa de campo ou uma área para desenvolver projetos de lazer.
O terreno é também uma opção para aqueles que buscam uma área para desenvolver projetos de agricultura ou pecuária, ou para aqueles que buscam uma área para construir uma casa de veraneio ou uma área para desenvolver projetos de turismo.
Pontos de Atenção
- O terreno tem uma área de 1702,07 m², o que pode ser uma vantagem para aqueles que buscam uma área grande.
- O preço de R$ 235.114,80 é competitivo em relação ao valor de avaliação de R$ 427.839,78.
- A forma de pagamento exige recursos próprios, o que pode ser uma vantagem para aqueles que buscam uma opção de financiamento mais estável.
- O comprador será responsável por pagar os débitos condominiais e tributários, que podem variar de acordo com o valor de avaliação do imóvel.
- A regra de pagamento estabelece que a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- O terreno está localizado no bairro Residencial Portal da Serra, em Marília, São Paulo, o que pode ser uma vantagem para aqueles que buscam uma área tranquila e segura.
- A cidade de Marília oferece uma variedade de serviços e infraestrutura, incluindo escolas, hospitais, supermercados e outras lojas de conveniência.
Conclusão
Este terreno é uma excelente opção para aqueles que buscam uma área grande para construir ou desenvolver projetos, seja para fins comerciais ou residenciais. A compra direta online é uma modalidade de venda que oferece agilidade e flexibilidade, permitindo que os compradores façam suas ofertas de forma rápida e eficiente.
É importante considerar que a compra de um terreno pode envolver custos adicionais, como a cobrança de impostos e taxas de registro, além da responsabilidade de pagar os débitos condominiais e tributários. É fundamental ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para entender as regras e condições da venda.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
