Terreno de 174m² em Parque Primavera, Esteio/RS por R$ 104.889

0 visualizações Atualizado em 24/07/2026

TERRENO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

- Área privada

174,48 m² Área terreno

- Área total

- Salas

- Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 177.000,00

R$ 104.889,24

-40%

R$ 601/m² (Área do Terreno)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 27891

Inscrição Imobiliária 27891

Número do Imóvel 8444420587161

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro ESTRADA PASSO DO NAZARIO , 16

Bairro Parque Primavera

Município ESTEIO

Estado Rio Grande do Sul (RS)

Sobre este Imóvel

Este terreno de 174,48m², localizado no bairro Parque Primavera, em Esteio, RS, é uma oportunidade para investidores e desenvolvedores. Com preço de R$104.889,24, este imóvel oferece uma área de 174,48m², sem quartos, vagas ou salas, mas com uma varanda e serviços. A venda direta online é uma opção flexível e rápida para quem busca adquirir este terreno.

Este imóvel é uma boa opção para quem busca investir em um terreno com potencial de desenvolvimento, especialmente em uma área como Esteio, que está crescendo e se desenvolvendo.

Descrição Original

TERRENO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 0.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 174.48 DE ÁREA DO TERRENO.
ESTRADA PASSO DO NAZARIO, N. 16,.

Análise Financeira

O preço de R$104.889,24 é competitivo, considerando o desconto de 40,75% em relação ao valor de avaliação de R$177.000,00. Além disso, o valor de R$601,15 por m² é razoável. O pagamento pode ser feito em recursos próprios, e o imóvel também permite financiamento, apenas por SBPE. É importante notar que o comprador será responsável pelo pagamento do condomínio, até o limite de 10% do valor de avaliação, e também pelos tributos.

O imóvel oferece opções de financiamento, mas é importante consultar as condições antes de efetuar a proposta. Além disso, o valor por m² é de R$601,15.

Análise da Localização

Esteio é uma cidade que está crescendo e se desenvolvendo, oferecendo oportunidades para investidores e desenvolvedores. O bairro Parque Primavera é uma área tranquila e agradável, com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana. Além disso, a cidade oferece uma boa qualidade de vida e uma economia em crescimento.

A área oferece fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana, tornando-a uma boa opção para quem busca investir em um terreno com potencial de desenvolvimento.

Perfil Recomendado

Este imóvel é recomendado para investidores e desenvolvedores que buscam oportunidades em terrenos com potencial de crescimento. Além disso, é uma boa opção para quem busca adquirir um terreno para construir um projeto de desenvolvimento, especialmente em uma área como Esteio, que está crescendo e se desenvolvendo.

O imóvel é uma boa opção para quem busca investir em um terreno com potencial de desenvolvimento, especialmente em uma área como Esteio, que está crescendo e se desenvolvendo.

Pontos de Atenção

O terreno tem uma área de 174,48m².
O preço é de R$104.889,24.
O desconto é de 40,75% em relação ao valor de avaliação.
O valor por m² é de R$601,15.
O pagamento pode ser feito em recursos próprios.
O imóvel permite financiamento, apenas por SBPE.
O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos.

Conclusão

Este terreno é uma boa opção para quem busca investir em um terreno com potencial de desenvolvimento, especialmente em uma área como Esteio, que está crescendo e se desenvolvendo. Além disso, o preço é competitivo e o valor por m² é razoável.

É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições de pagamento, financiamento e responsabilidades do comprador.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.