Terreno de 200m² em Teresopolis, Porto Alegre/RS por R$ 94.169

Análise Financeira

O preço de venda é de R$ 94.169,23, com um desconto de 41,33% em relação ao valor de avaliação de R$ 160.500,00. O valor do terreno é de R$ 470,85 por m². O pagamento é exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios. O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, com a CAIXA pagando o excesso em relação ao limite de 10% do valor de avaliação.

Análise da Localização

Porto Alegre é uma cidade com uma economia diversificada e uma infraestrutura urbana bem desenvolvida. Teresopolis é um bairro com uma localização estratégica, próximo ao centro da cidade. A região oferece fácil acesso às principais vias e pontos turísticos da cidade. Este terreno pode ser uma boa opção para quem busca um local para investir em projetos imobiliários ou para construir uma residência.

Perfil Recomendado

Este terreno é recomendado para investidores e desenvolvedores de projetos imobiliários que buscam uma oportunidade em Porto Alegre. Além disso, pode ser uma boa opção para quem busca um local para construir ou reformar uma residência. O perfil recomendado é de pessoas ou empresas que buscam uma oportunidade de investimento em terrenos urbanos.

Pontos de Atenção

• O terreno tem uma área total de 200,00 m², o que pode ser um desafio para o desenvolvimento de projetos imobiliários.
• O preço de venda é de R$ 94.169,23, o que pode ser um desafio para o financiamento do projeto.
• O pagamento é exclusivamente à vista, o que pode ser um desafio para o comprador.
• O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, o que pode ser um desafio para o orçamento do projeto.
• A região oferece fácil acesso às principais vias e pontos turísticos da cidade, o que pode ser um ponto positivo para o projeto.

Conclusão

Este terreno oferece uma oportunidade para investidores e desenvolvedores de projetos imobiliários em Porto Alegre. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois pode haver condições e restrições que afetam a compra do terreno. É importante avaliar cuidadosamente os pontos positivos e negativos do projeto antes de tomar uma decisão.