Terreno de 200m² em Upg Marajo, Uberaba/MG por R$ 50.366
Sobre este Imóvel
O terreno em venda é um imóvel de tipo TERRENO, localizado no município de UBERABA, estado de MG, no bairro UPG MARAJO. Ele possui uma área total de 200.00 m². Este imóvel é uma ótima oportunidade para quem busca um terreno para construir sua casa sonho ou para investir em um negócio imobiliário. A compra será realizada por meio de LICITAÇÃO ABERTA, o que significa que qualquer pessoa interessada pode participar do leilão.
Descrição Original
TERRENO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 0.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 200.00 DE ÁREA DO TERRENO.
RUA OSVALDO JOSE DA COSTA, N. 206, LT 41 QD D1.
Análise Financeira
O preço de lance do terreno é de R$ 50.365,85, com um desconto de 42,11% em relação ao valor de avaliação, que é de R$ 87.000,00. Isso significa que o comprador estará pagando R$ 28.888,88 a menos do que o valor de avaliação. O pagamento será feito exclusivamente à vista, com recursos próprios. Além disso, o comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos, que não excedem 10% do valor de avaliação. O valor por metro quadrado é de R$ 251,83.
Análise da Localização
A cidade de UBERABA é conhecida por sua economia baseada na agricultura e pecuária, oferecendo uma qualidade de vida tranquila e agradável. O bairro UPG MARAJO é uma área residencial, com fácil acesso às principais rodovias e infraestruturas urbanas. Além disso, a localização oferece uma grande potencialidade para o desenvolvimento de negócios imobiliários, devido à proximidade com a cidade e às facilidades de acesso.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para este terreno é de um investidor imobiliário que busca uma oportunidade de construir sua casa sonho ou de investir em um negócio imobiliário. Além disso, também é recomendado para quem busca uma área para desenvolver atividades agrícolas ou pecuárias. O terreno é uma ótima opção para quem busca uma área com potencial de crescimento e desenvolvimento.
Pontos de Atenção
- O terreno é vendido por meio de LICITAÇÃO ABERTA, o que significa que qualquer pessoa interessada pode participar do leilão.
- O preço de lance é de R$ 50.365,85, com um desconto de 42,11% em relação ao valor de avaliação.
- O pagamento será feito exclusivamente à vista, com recursos próprios.
- O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos.
- O valor por metro quadrado é de R$ 251,83.
- A área total do terreno é de 200.00 m².
- O terreno é localizado no bairro UPG MARAJO, em UBERABA, MG.
Conclusão
Este terreno é uma ótima oportunidade para quem busca uma área para construir sua casa sonho ou para investir em um negócio imobiliário. Além disso, a localização oferece uma grande potencialidade para o desenvolvimento de negócios imobiliários, devido à proximidade com a cidade e às facilidades de acesso. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições de compra e venda do terreno.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
