Terreno de 2238m² em Vila Ildemar, Acailandia/MA com 53% de desconto por R$ 226.851

0 visualizações Atualizado em 11/08/2026

TERRENO VENDA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Terça-feira ago 2026

- Área privada

2.238,28 m² Área terreno

- Área total

- Salas

- Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 479.000,00

R$ 226.851,47

-52%

R$ 101/m² (Área do Terreno)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 21544

Inscrição Imobiliária 41685

Número do Imóvel 1444405636175

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA PROJETADA I , S/N

Complemento LT 005B, QD 005, AR B, 3KM MD BR 222

Bairro Vila Ildemar

Município ACAILANDIA

Estado Maranhão (MA)

Sobre este Imóvel

Este terreno está localizado na Vila Ildemar, em Acailândia, no estado do Maranhão. Com uma área total de 2238,28 m², este terreno é uma oportunidade para investidores e empreendedores que buscam expandir suas atividades. A venda direta online é uma modalidade de compra que oferece agilidade e eficiência na negociação.

Este terreno é uma oportunidade única para aqueles que buscam adquirir um terreno para fins de construção, agricultura ou outros usos. Com uma localização estratégica e uma área significativa, este terreno pode ser uma boa opção para quem busca expandir suas atividades ou investir em um projeto de longo prazo.

Descrição Original

TERRENO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 0.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 2238.28 DE ÁREA DO TERRENO.
RUA PROJETADA I, N. SN, LT 005B, QD 005, AR B, 3KM MD BR 222.

Análise Financeira

O preço de venda do terreno é de R$ 240.195,68, com um desconto de 49,86% em relação ao valor de avaliação de R$ 479.000,00. O valor do terreno é de R$ 107,31 por m². A forma de pagamento permitida é por recursos próprios, com opção de financiamento somente através de SBPE. O comprador também terá que pagar integralmente os tributos e condomínio.

O financiamento é uma opção viável para quem busca adquirir este terreno, com condições que devem ser consultadas antes de efetuar a proposta. É importante lembrar que a CAIXA pagará integralmente os tributos e condomínio.

Análise da Localização

A Vila Ildemar é um bairro localizado em Acailândia, no estado do Maranhão. A região é conhecida por sua infraestrutura urbana, com acesso a serviços básicos como água, luz e esgoto. A localização estratégica do terreno permite fácil acesso a pontos turísticos e áreas de lazer.

A longo prazo, a região de Acailândia está em constante desenvolvimento, com projetos de infraestrutura e expansão de serviços. Este terreno pode ser uma boa opção para quem busca investir em um projeto de longo prazo ou expandir suas atividades em uma região em crescimento.

Perfil Recomendado

Este terreno é recomendado para investidores e empreendedores que buscam expandir suas atividades em uma região em crescimento. A localização estratégica e a área significativa do terreno tornam-no uma boa opção para quem busca investir em um projeto de longo prazo ou expandir suas atividades.

O ideal é que o comprador tenha conhecimento em gestão de projetos e seja capaz de visualizar o potencial do terreno para fins de construção, agricultura ou outros usos.

Pontos de Atenção

O terreno tem uma área total de 2238,28 m².
O preço de venda é de R$ 240.195,68.
O desconto é de 49,86% em relação ao valor de avaliação.
O valor do terreno é de R$ 107,31 por m².
A forma de pagamento permitida é por recursos próprios.
O financiamento é somente através de SBPE.
A CAIXA pagará integralmente os tributos e condomínio.

Conclusão

É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições de venda e pagamento.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.