Terreno de 230m² em Jardim Deoclecio Artuzzi Ii, Dourados/MS por R$ 57.373

1 visualizações Atualizado em 11/08/2026

TERRENO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Terça-feira ago 2026

- Área privada

229,60 m² Área terreno

- Área total

- Salas

- Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 95.000,00

R$ 57.373,12

-39%

R$ 250/m² (Área do Terreno)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 91400

Inscrição Imobiliária 000595110800000

Número do Imóvel 0000010286358

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA RENÊ MIGUEL (ANTIGA RUA DA1) , 1795

Complemento QD 31, LT 01

Bairro Jardim Deoclecio Artuzzi Ii

Município DOURADOS

Estado Mato Grosso do Sul (MS)

Sobre este Imóvel

Este terreno está localizado no bairro Jardim Deoclecio Artuzzi II, na cidade de Dourados, estado de Mato Grosso do Sul. Com uma área total de 229,60 m², este imóvel é uma ótima opção para quem busca investir em um terreno para construir sua casa ou realizar outros projetos. A venda direta online é uma modalidade de compra que oferece uma experiência rápida e eficiente, permitindo que os compradores obtenham seu imóvel sem a necessidade de uma licitação. Este terreno é uma oportunidade única para quem busca um investimento imobiliário com potencial de valorização no futuro.

Descrição Original

TERRENO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 0.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 229.60 DE ÁREA DO TERRENO.
RUA RENÊ MIGUEL (ANTIGA RUA DA1), N. 1795, QD 31, LT 01.

Análise Financeira

O preço de venda do terreno é de R$ 57.373,12, com um desconto de 39,61% em relação ao valor de avaliação de R$ 95.000,00. Além disso, o valor do terreno é de R$ 249,88 por metro quadrado. O pagamento do terreno é exclusivamente à vista, e o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos. O imóvel apresenta um score de valor de 31,07, indicando que está abaixo do valor de mercado. O comprador deve verificar as condições de pagamento e as opções de financiamento disponíveis antes de tomar uma decisão.

Análise da Localização

A cidade de Dourados é conhecida por sua economia forte e sua infraestrutura urbana bem desenvolvida. O bairro Jardim Deoclecio Artuzzi II é um local tranquilo e seguro, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região. Além disso, a cidade oferece uma variedade de opções de lazer e entretenimento, tornando-a uma ótima opção para quem busca um local para viver e investir.

Perfil Recomendado

Este terreno é recomendado para investidores que buscam um local para construir sua casa ou realizar outros projetos. Além disso, é uma ótima opção para quem busca um local para investir em um terreno com potencial de valorização no futuro. O ideal é que o comprador tenha recursos próprios para pagar o terreno à vista e esteja disposto a realizar as necessárias regularizações para o imóvel.

Pontos de Atenção

O terreno apresenta um score de valor de 31,07, indicando que está abaixo do valor de mercado.
O pagamento do terreno é exclusivamente à vista, e o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos.
O imóvel apresenta um gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.
O comprador deve verificar as condições de pagamento e as opções de financiamento disponíveis antes de tomar uma decisão.
O terreno é um local tranquilo e seguro, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região.
A cidade de Dourados oferece uma variedade de opções de lazer e entretenimento.
O comprador deve realizar as necessárias regularizações para o imóvel.

Conclusão

Este terreno é uma ótima opção para quem busca investir em um terreno com potencial de valorização no futuro. Além disso, a venda direta online é uma modalidade de compra que oferece uma experiência rápida e eficiente. No entanto, é importante que o comprador verifique as condições de pagamento e as opções de financiamento disponíveis antes de tomar uma decisão. Além disso, é fundamental que o comprador leia o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre o imóvel e as condições de venda.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula
Regularização por conta do adquirente

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.