Terreno de 2400m² em Centro, Sao Felipe/BA por R$ 225.609

0 visualizações Atualizado em 28/09/2026

TERRENO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Segunda-feira set 2026

- Área privada

2.400 m² Área terreno

- Área total

- Salas

- Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 354.000,00

R$ 225.609,26

-36%

R$ 94/m² (Área do Terreno)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

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Matrícula 2662

Inscrição Imobiliária 01010443260001

Número do Imóvel 1444406262392

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA LUIZ CERQUEIRA , S/N

Complemento DESMEMBRADO SITIO SOBRADINHO

Bairro Centro

Município SAO FELIPE

Estado Bahia (BA)

Sobre este Imóvel

Este terreno está localizado no bairro Centro, em São Felipe, BA, com uma área total de 2400,00 m². Trata-se de uma oportunidade única para investidores e empreendedores que buscam um espaço para desenvolver projetos imobiliários ou comerciais. O terreno será vendido em leilão SFI - Edital Único, o que significa que o comprador terá a chance de adquiri-lo em um preço competitivo. É importante destacar que o terreno está em uma área estratégica, com fácil acesso às principais vias e infraestrutura urbana.

Descrição Original

TERRENO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 0.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 2400.00 DE ÁREA DO TERRENO.
RUA LUIZ CERQUEIRA, N. SN, DESMEMBRADO SITIO SOBRADINHO.

Análise Financeira

O preço de lance é de R$ 1.457.951,48, com desconto de 0,00%. Em comparação com o valor de avaliação, o preço de lance é significativamente maior. A forma de pagamento exige recursos próprios, e o comprador terá responsabilidade pelos condomínios e tributos. O valor do terreno é de R$ 607,48 por m². O comprador terá a opção de financiamento, mas isso dependerá das condições específicas do leilão.

Análise da Localização

São Felipe é um município que oferece um ambiente de negócios atraente, com infraestrutura urbana em desenvolvimento e uma economia em crescimento. O bairro Centro é um dos mais importantes da cidade, com fácil acesso às principais vias e serviços. O terreno está localizado em uma área estratégica, com potencial para desenvolvimento de projetos comerciais ou imobiliários.

Perfil Recomendado

Este terreno é recomendado para investidores e empreendedores que buscam uma oportunidade única para desenvolver projetos imobiliários ou comerciais. O ideal é que o comprador tenha experiência em negócios e seja capaz de visualizar o potencial do terreno para o desenvolvimento de projetos sustentáveis e rentáveis. Além disso, o comprador deve ter recursos próprios para financiar a compra e os condomínios.

Pontos de Atenção

O terreno está em leilão SFI - Edital Único, o que significa que o preço de lance pode variar.
O comprador terá responsabilidade pelos condomínios e tributos.
O valor do terreno é de R$ 607,48 por m².
O terreno está localizado no bairro Centro, em São Felipe, BA.
O preço de lance é de R$ 1.457.951,48, com desconto de 0,00%.
O valor de avaliação é de R$ 354.000,00.
O leilão ocorrerá em 15 e 19 de junho de 2026.

Conclusão

Este terreno é uma oportunidade única para investidores e empreendedores que buscam desenvolver projetos imobiliários ou comerciais em São Felipe, BA. Embora o preço de lance seja competitivo, é importante destacar que o comprador terá responsabilidade pelos condomínios e tributos. Antes de tomar qualquer decisão, é fundamental ler o edital oficial do leilão para entender as condições específicas da venda.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.