Terreno
Terreno de 2400m² em Centro, Sao Felipe/BA por R$ 225.609
TERRENO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
24
Licitação
26
Características
-
Área privada
2.400 m²
Área terreno
-
Área total
-
Salas
-
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA LUIZ CERQUEIRA , S/N
Complemento
DESMEMBRADO SITIO SOBRADINHO
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este terreno está localizado no bairro Centro, em São Felipe, BA, com uma área total de 2400,00 m². Trata-se de uma oportunidade única para investidores e empreendedores que buscam um espaço para desenvolver projetos imobiliários ou comerciais. O terreno será vendido em leilão SFI - Edital Único, o que significa que o comprador terá a chance de adquiri-lo em um preço competitivo. É importante destacar que o terreno está em uma área estratégica, com fácil acesso às principais vias e infraestrutura urbana.
Descrição Original
TERRENO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 0.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 2400.00 DE ÁREA DO TERRENO.
RUA LUIZ CERQUEIRA, N. SN, DESMEMBRADO SITIO SOBRADINHO.
Análise Financeira
O preço de lance é de R$ 1.457.951,48, com desconto de 0,00%. Em comparação com o valor de avaliação, o preço de lance é significativamente maior. A forma de pagamento exige recursos próprios, e o comprador terá responsabilidade pelos condomínios e tributos. O valor do terreno é de R$ 607,48 por m². O comprador terá a opção de financiamento, mas isso dependerá das condições específicas do leilão.
Análise da Localização
São Felipe é um município que oferece um ambiente de negócios atraente, com infraestrutura urbana em desenvolvimento e uma economia em crescimento. O bairro Centro é um dos mais importantes da cidade, com fácil acesso às principais vias e serviços. O terreno está localizado em uma área estratégica, com potencial para desenvolvimento de projetos comerciais ou imobiliários.
Perfil Recomendado
Este terreno é recomendado para investidores e empreendedores que buscam uma oportunidade única para desenvolver projetos imobiliários ou comerciais. O ideal é que o comprador tenha experiência em negócios e seja capaz de visualizar o potencial do terreno para o desenvolvimento de projetos sustentáveis e rentáveis. Além disso, o comprador deve ter recursos próprios para financiar a compra e os condomínios.
Pontos de Atenção
- O terreno está em leilão SFI - Edital Único, o que significa que o preço de lance pode variar.
- O comprador terá responsabilidade pelos condomínios e tributos.
- O valor do terreno é de R$ 607,48 por m².
- O terreno está localizado no bairro Centro, em São Felipe, BA.
- O preço de lance é de R$ 1.457.951,48, com desconto de 0,00%.
- O valor de avaliação é de R$ 354.000,00.
- O leilão ocorrerá em 15 e 19 de junho de 2026.
Conclusão
Este terreno é uma oportunidade única para investidores e empreendedores que buscam desenvolver projetos imobiliários ou comerciais em São Felipe, BA. Embora o preço de lance seja competitivo, é importante destacar que o comprador terá responsabilidade pelos condomínios e tributos. Antes de tomar qualquer decisão, é fundamental ler o edital oficial do leilão para entender as condições específicas da venda.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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