Terreno de 250m² em Capela Do Socorro, Sao Paulo/SP por R$ 500.000
Sobre este Imóvel
Este terreno é uma oportunidade para investidores e desenvolvedores, localizado no bairro Capela do Socorro, em São Paulo, com uma área total de 250m². A compra pode ser feita por meio de leilão, conforme edital único. O leilão é uma oportunidade para quem busca um investimento imobiliário com potencial de valorização futura.
O terreno é uma oportunidade para quem busca um investimento imobiliário com potencial de valorização futura, pois pode ser desenvolvido em diferentes projetos, como construção de casas, comércio ou serviços.
Descrição Original
TERRENO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 0.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 250.00 DE ÁREA DO TERRENO.
RUA DAS MIRTACEAS ANTIGA RUA 11, N. SN, LT 24 QD 16.
Análise Financeira
O preço de R$ 500.000,00 é competitivo, considerando a área total do terreno. Além disso, o desconto de 0% não foi aplicado, pois o valor de avaliação é igual ao preço de venda. O valor de R$ 2.000,00 por m² é razoável, considerando a localização e a área do terreno. O pagamento é feito exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o comprador é responsável pelos condomínios e tributos.
O leilão oferece a oportunidade de compra com desconto, pois o valor de leilão 2 é de R$ 448.744,16, o que representa uma economia de R$ 51.255,84 em relação ao preço de venda. No entanto, é importante verificar as condições de pagamento e os custos envolvidos antes de tomar uma decisão.
Análise da Localização
O bairro Capela do Socorro é uma região em crescimento, com boa acessibilidade e infraestrutura urbana. A localização do terreno é estratégica, pois está próximo a importantes pontos de referência da cidade, como hospitais, escolas e comércio.
A área é bem servida por transporte público, com linhas de ônibus e metrô próximas. Além disso, a região é conhecida por sua segurança e qualidade de vida, o que a torna atraente para investidores e moradores.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para este terreno é de investidores e desenvolvedores que buscam oportunidades imobiliárias com potencial de valorização futura. Além disso, é recomendado para quem busca um investimento a longo prazo, pois o terreno pode ser desenvolvido em diferentes projetos.
O ideal é que o comprador tenha conhecimento em desenvolvimento imobiliário e tenha recursos próprios para financiar a compra e os custos envolvidos.
Pontos de Atenção
- O terreno é vendido por meio de leilão, conforme edital único.
- O pagamento é feito exclusivamente à vista, com recursos próprios.
- O comprador é responsável pelos condomínios e tributos.
- O valor de leilão 2 é de R$ 448.744,16, o que representa uma economia de R$ 51.255,84 em relação ao preço de venda.
- É importante verificar as condições de pagamento e os custos envolvidos antes de tomar uma decisão.
Conclusão
O terreno é uma oportunidade para investidores e desenvolvedores que buscam oportunidades imobiliárias com potencial de valorização futura. Além disso, é importante verificar as condições de pagamento e os custos envolvidos antes de tomar uma decisão.
É fundamental ler o edital do leilão antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições de pagamento, os custos envolvidos e as regras do leilão.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador
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A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
