Terreno de 2617m² em Centro, Panambi/RS por R$ 4.628.049

0 visualizações Atualizado em 24/07/2026

TERRENO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

- Área privada

2.617,23 m² Área terreno

- Área total

- Salas

- Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 7.261.800,00

R$ 4.628.048,98

-36%

R$ 1.768/m² (Área do Terreno)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 28257

Inscrição Imobiliária 20095538

Número do Imóvel 1555528313074

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA SETE DE SETEMBRO , S/N

Complemento LT 06 QD 42 ST 01

Bairro Centro

Município PANAMBI

Estado Rio Grande do Sul (RS)

Sobre este Imóvel

O terreno em leilão aberto em Panambi, RS, oferece uma oportunidade única para investidores e desenvolvedores. Com uma área total de 2.617,23 m², localizado no coração do bairro Centro, este terreno é um local estratégico para projetos de construção de residências, comércio ou indústria. A modalidade de leilão aberto permite que qualquer pessoa participe do processo, tornando-o uma oportunidade acessível para aqueles que buscam um investimento imobiliário.

O leilão é uma compra direta, sem a necessidade de intermediários, o que pode ajudar a reduzir os custos associados à compra de um imóvel.

Descrição Original

TERRENO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 0.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 2617.23 DE ÁREA DO TERRENO.
RUA SETE DE SETEMBRO, N. SN, LT 06 QD 42 ST 01.

Análise Financeira

O terreno está disponível por R$ 4.628.048,98, com um desconto de 36,27% em relação ao valor de avaliação de R$ 7.261.800,00. O valor do terreno é de R$ 1.768,30 por m², considerando a área total de 2.617,23 m². O pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios, e os tributos são de responsabilidade do comprador. O leilão é uma oportunidade para aqueles que buscam um investimento imobiliário sem a necessidade de financiamento.

O pagamento do condomínio é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. O imóvel está com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, e a regularização é por conta do adquirente.

Análise da Localização

Panambi é um município localizado no estado do Rio Grande do Sul, conhecido por sua economia baseada na agricultura e pecuária. O bairro Centro é o coração da cidade, com uma infraestrutura urbana completa, incluindo escolas, hospitais, comércio e serviços. O terreno está localizado em uma área de fácil acesso, com ruas pavimentadas e iluminação pública.

A cidade de Panambi oferece uma qualidade de vida alta, com uma população de aproximadamente 30.000 habitantes. A proximidade com outras cidades do estado e a infraestrutura de transporte público tornam Panambi um local atraente para investidores e desenvolvedores.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para este terreno é de investidores e desenvolvedores que buscam uma oportunidade imobiliária em uma área de crescimento. A localização estratégica e a infraestrutura urbana completa tornam este terreno um local atraente para projetos de construção de residências, comércio ou indústria.

Os ideal compradores são aqueles que buscam um investimento imobiliário sem a necessidade de financiamento, com recursos próprios para o pagamento à vista. A regularização do imóvel é por conta do adquirente, o que pode ser um fator a considerar.

Pontos de Atenção

O terreno está com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.
A regularização do imóvel é por conta do adquirente.
O pagamento do condomínio é sob responsabilidade do comprador.
O valor do terreno é de R$ 1.768,30 por m².
O terreno está localizado no bairro Centro de Panambi, RS.
O leilão é uma compra direta, sem a necessidade de intermediários.
O pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios.

Conclusão

O terreno em leilão aberto em Panambi, RS, oferece uma oportunidade única para investidores e desenvolvedores. A localização estratégica e a infraestrutura urbana completa tornam este terreno um local atraente para projetos de construção de residências, comércio ou indústria.

É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre o processo de leilão e os requisitos para a compra do terreno.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula
Regularização por conta do adquirente

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.