Terreno de 264m² em Nossa Senhora Do Rosario, Belo Horizonte/MG por R$ 103.997

1 visualizações Atualizado em 24/07/2026

TERRENO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

- Área privada

264,27 m² Área terreno

- Área total

- Salas

- Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 203.000,00

R$ 103.997,31

-48%

R$ 394/m² (Área do Terreno)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 2585

Inscrição Imobiliária 049007 014 001 X21344968

Número do Imóvel 1444404402219

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA GLYCON TERRA PINTO , S/N

Complemento QUARTEIRÃO Nº 7

Bairro Nossa Senhora Do Rosario

Município BELO HORIZONTE

Estado Minas Gerais (MG)

Sobre este Imóvel

Este terreno de 264,27m² está localizado no bairro Nossa Senhora do Rosário, em Belo Horizonte, MG. Com área total de 0,00m², é uma oportunidade para investidores e desenvolvedores. A compra é feita por Venda Direta Online, tornando o processo mais eficiente e rápido. Este imóvel é uma opção para quem busca uma área para construção ou desenvolvimento, e é uma chance para aqueles que buscam uma oportunidade de negócio.

Descrição Original

TERRENO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 0.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 264.27 DE ÁREA DO TERRENO.
RUA GLYCON TERRA PINTO, N. SN, QUARTEIRÃO Nº 7.

Análise Financeira

O preço de venda é de R$ 107.056,05, com desconto de 47,27%. Em comparação com o valor de avaliação de R$ 203.000,00, este imóvel está disponível a um custo inferior. O pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios. Além disso, o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. O valor por m² é de R$ 405,10.

Análise da Localização

Belo Horizonte é uma cidade movimentada, conhecida por sua infraestrutura urbana moderna e acessibilidade. O bairro Nossa Senhora do Rosário é um local estratégico, com fácil acesso às principais vias da cidade. Além disso, a área não averbada oferece oportunidades para desenvolvimento e investimento. É importante considerar a longo prazo, pois a localização pode ser um fator importante para o valor do imóvel no futuro.

Perfil Recomendado

Este terreno é recomendado para investidores e desenvolvedores que buscam uma área para construção ou desenvolvimento. Além disso, é uma opção para aqueles que buscam uma oportunidade de negócio. A localização estratégica e a área não averbada tornam este imóvel uma escolha interessante para quem busca um projeto de desenvolvimento.

Pontos de Atenção

O imóvel está localizado em área não averbada.
O pagamento é exclusivamente à vista.
O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio.
O valor por m² é de R$ 405,10.
A localização é estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade.
A área não averbada oferece oportunidades para desenvolvimento e investimento.

Conclusão

Este terreno é uma oportunidade para investidores e desenvolvedores que buscam uma área para construção ou desenvolvimento. Além disso, é uma opção para aqueles que buscam uma oportunidade de negócio. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre o imóvel e o processo de compra.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Existe área não averbada

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.