Terreno de 270m² em Vila Maria, Vila Maria/RS por R$ 147.647

Análise Financeira

O preço de R$ 147,646.70 é competitivo em comparação com o valor de avaliação de R$ 90,000.00. Além disso, o desconto de 0,00% oferece uma oportunidade para os compradores. O valor de R$ 546.13 por metro quadrado é um indicador do potencial de valorização do imóvel. No entanto, é importante considerar as condições de pagamento, que exigem recursos próprios e não oferecem opções de financiamento. O comprador deve estar preparado para pagar o valor integral à vista.

Análise da Localização

O bairro de VILA MARIA é um local estratégico, com fácil acesso às principais rodovias e infraestruturas urbanas. A cidade de VILA MARIA oferece uma boa qualidade de vida, com serviços básicos e comércios próximos. Além disso, a localização do terreno permite a construção de uma casa ou edifício com vista panorâmica da região. No entanto, é importante considerar a proximidade com áreas industriais e a possibilidade de ruído e poluição.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para este imóvel é de investidores e proprietários que buscam um terreno para construir ou expandir suas atividades. Além disso, pessoas que buscam uma oportunidade de investimento a longo prazo e estão dispostas a assumir os riscos associados ao leilão e às condições de pagamento. É importante que os compradores tenham uma boa compreensão dos riscos e oportunidades envolvidas na compra deste imóvel.

Pontos de Atenção

• O leilão único pode ser um processo complexo e competitivo.
• É importante verificar as condições de pagamento e as opções de financiamento disponíveis.
• O valor de avaliação do imóvel pode não refletir o valor real do mercado.
• A localização do terreno pode ser afetada por fatores como ruído e poluição.
• É importante considerar a qualidade da infraestrutura urbana e dos serviços básicos na região.
• O comprador deve estar preparado para pagar o valor integral à vista.

Conclusão

O terreno de 270,35 metros quadrados em VILA MARIA oferece uma oportunidade única para investidores e proprietários. Com um preço competitivo e uma localização estratégica, este imóvel pode ser uma boa opção para aqueles que buscam um terreno para construir ou expandir suas atividades. No entanto, é importante considerar as condições de pagamento, as opções de financiamento e os riscos associados ao leilão. É fundamental que os compradores leiam o edital oficial e entendam os detalhes antes de tomar qualquer decisão.