Terreno de 300m² em Industrial I, Bage/RS com 55% de desconto por R$ 29.719

0 visualizações Atualizado em 24/07/2026

TERRENO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

- Área privada

300 m² Área terreno

- Área total

- Salas

- Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 66.500,00

R$ 29.719,45

-55%

R$ 99/m² (Área do Terreno)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 56770

Inscrição Imobiliária 098912005677005

Número do Imóvel 0000010143309

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA JOSE LUIZ MACHADO , S/N

Complemento QD 64 PARTES DOS LTS 11 E 12

Bairro Industrial I

Município BAGE

Estado Rio Grande do Sul (RS)

Sobre este Imóvel

Este terreno de 300m², localizado no bairro Industrial I em Bage, RS, é uma oportunidade única para investidores e desenvolvedores. Com preço de R$ 30.593,55, oferece um valor competitivo em comparação com a avaliação de R$ 66.500,00. A venda direta online é uma opção conveniente e eficiente para quem busca adquirir este imóvel.

O terreno é uma opção atraente para quem busca investir em um projeto de desenvolvimento ou construção de um imóvel, aproveitando a localização estratégica e a potencialidade de valorização do terreno.

Descrição Original

TERRENO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 0.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 300.00 DE ÁREA DO TERRENO.
RUA JOSE LUIZ MACHADO, N. S/N, QD 64 PARTES DOS LTS 11 E 12.

Análise Financeira

O preço de R$ 30.593,55 oferece um desconto de 54,00% em relação à avaliação de R$ 66.500,00, tornando-o uma opção atraente para investidores. Além disso, o valor de R$ 101,98/m² é competitivo em comparação com outros terrenos no mercado. O pagamento é exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que facilita a transação e evita encargos financeiros. O comprador também não precisará se preocupar com a cobertura de tributos e condomínio, pois a Caixa pagará integralmente esses encargos.

Análise da Localização

Bage é uma cidade localizada no estado do Rio Grande do Sul, conhecida por sua economia baseada na agricultura e pecuária. O bairro Industrial I é um local estratégico para desenvolver projetos de investimento, com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana. Além disso, a localização do terreno oferece uma grande potencialidade de valorização, pois está próximo a áreas de crescimento e desenvolvimento da cidade.

A área é bem servida por infraestrutura urbana, incluindo rodovias, ruas e acessos, facilitando a circulação de pessoas e mercadorias. Além disso, a cidade oferece uma grande variedade de serviços e comodidades, tornando-a um local atraente para moradores e investidores.

Perfil Recomendado

Este terreno é recomendado para investidores e desenvolvedores que buscam uma oportunidade de investimento em um local estratégico e com potencial de valorização. Além disso, é uma opção atraente para quem busca construir um imóvel ou desenvolver um projeto de investimento, aproveitando a localização e a infraestrutura urbana da cidade.

O ideal é que o comprador tenha experiência em desenvolvimento de projetos de investimento e tenha conhecimento sobre a legislação e regulamentação local. Além disso, é importante que o comprador esteja preparado para lidar com as implicações financeiras e legais da compra e desenvolvimento do terreno.

Pontos de Atenção

O terreno tem uma área de 300m² e é localizado no bairro Industrial I em Bage, RS.
O preço de R$ 30.593,55 oferece um desconto de 54,00% em relação à avaliação de R$ 66.500,00.
O pagamento é exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios.
A Caixa pagará integralmente os tributos e condomínio.
O terreno tem uma localização estratégica e potencial de valorização.
É importante verificar a legislação e regulamentação local antes de comprar e desenvolver o terreno.

Conclusão

Este terreno é uma opção atraente para investidores e desenvolvedores que buscam uma oportunidade de investimento em um local estratégico e com potencial de valorização. Além disso, é uma opção conveniente e eficiente para quem busca adquirir um imóvel sem encargos financeiros. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre a transação e os encargos envolvidos.

É recomendável que o comprador tenha experiência em desenvolvimento de projetos de investimento e tenha conhecimento sobre a legislação e regulamentação local. Além disso, é importante que o comprador esteja preparado para lidar com as implicações financeiras e legais da compra e desenvolvimento do terreno.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.