Terreno
Terreno de 300m² em Portoes, Itabirito/MG por R$ 68.788
TERRENO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
24
Licitação
14
Características
-
Área privada
300 m²
Área terreno
-
Área total
-
Salas
-
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA 02 , S/N
Complemento
QD 02 LT 14
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este terreno de 300m² está localizado no bairro Portoés, em Itabirito, MG. É uma oportunidade para investidores e desenvolvedores que buscam aproveitar a área para construir uma residência ou um comércio. A licitação aberta oferece a possibilidade de participação de múltiplos compradores, o que pode influenciar no preço final. É importante considerar a localização e a relevância do imóvel para o seu negócio ou investimento.
Descrição Original
TERRENO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 0.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 300.00 DE ÁREA DO TERRENO.
RUA 02, N. SN, QD 02 LT 14.
Análise Financeira
O preço de R$ 68.787,97 é 42,68% menor que o valor de avaliação de R$ 120.000,00. O valor do terreno é de R$ 229,29 por m². A forma de pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios. O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, que não excede 10% do valor de avaliação, e também pelos tributos quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente os tributos quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. O valor do terreno é de R$ 229,29 por m².
Análise da Localização
O bairro Portoés é um local tranquilo e apropriado para residências e comércios. Itabirito é uma cidade com infraestrutura urbana básica, com acesso a rodovias e serviços essenciais. A localização oferece potencial de crescimento e desenvolvimento a longo prazo, pois a cidade está em constante expansão. A proximidade com a rodovia e a existência de serviços básicos tornam o local atraente para investidores e desenvolvedores.
Perfil Recomendado
Este terreno é recomendado para investidores e desenvolvedores que buscam aproveitar a área para construir uma residência ou um comércio. É ideal para aqueles que buscam uma oportunidade de investimento com potencial de crescimento e desenvolvimento a longo prazo. O local é tranquilo e apropriado para residências e comércios, tornando-o uma opção atraente para aqueles que buscam uma área para desenvolver seu negócio ou investimento.
Pontos de Atenção
- O terreno tem uma área de 300m².
- O preço é de R$ 68.787,97, com desconto de 42,68% em relação ao valor de avaliação.
- A forma de pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios.
- O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e pelos tributos.
- A CAIXA paga integralmente os tributos quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- O valor do terreno é de R$ 229,29 por m².
- O local é tranquilo e apropriado para residências e comércios.
Conclusão
Este terreno oferece várias vantagens, incluindo a oportunidade de investimento com potencial de crescimento e desenvolvimento a longo prazo, a localização tranquila e apropriada para residências e comércios, e a possibilidade de participação de múltiplos compradores na licitação aberta. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre a venda e as condições de pagamento.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
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Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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