Terreno de 3155m² em Caponga Funda, Pindoretama/CE por R$ 176.311

Análise Financeira

O preço de venda é de R$ 186,385.43, com um desconto de 43,52% em relação ao valor de avaliação de R$ 330,000.00. O valor do terreno é de R$ 59,08 por m². A forma de pagamento é por recursos próprios, permitindo financiamento apenas por SBPE. O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, com a CAIXA pagando o valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. A análise financeira é positiva, com um score de 65,61 e uma classificação de 'B'.

Análise da Localização

Pindoretama é um município que está crescendo rapidamente, oferecendo oportunidades de investimento em propriedades. O bairro Caponga Funda é uma área tranquila e segura, com fácil acesso às principais rodovias e aeroportos. A localização é estratégica para quem busca investir em um terreno que pode gerar renda ou ser usado para construir uma casa. A infraestrutura urbana é boa, com serviços básicos como água, luz e esgoto disponíveis.

Perfil Recomendado

Este terreno é recomendado para aqueles que buscam investir em uma propriedade que pode gerar renda ou construir sua casa sonho. O ideal é que o comprador seja uma pessoa física ou jurídica que busque uma oportunidade de investimento a longo prazo. O terreno é apropriado para quem busca uma área grande para construir uma casa ou investir em uma propriedade que pode ser alugada. A venda direta online é uma opção atraente para aqueles que buscam uma transação rápida e sem intermediários.

Pontos de Atenção

• O terreno é muito grande, com 3154,80 m².
• O preço de venda é competitivo, com um desconto de 43,52% em relação ao valor de avaliação.
• A localização é estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e aeroportos.
• O terreno é apropriado para construir uma casa ou investir em uma propriedade que pode gerar renda.
• A venda direta online é uma opção atraente para aqueles que buscam uma transação rápida e sem intermediários.
• O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos.
• A CAIXA paga o valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

Conclusão

Este terreno é uma oportunidade única para aqueles que buscam investir em uma propriedade que pode gerar renda ou construir sua casa sonho. A venda direta online é uma opção atraente para aqueles que buscam uma transação rápida e sem intermediários. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois pode haver condições ou restrições que não estão listadas aqui.