Terreno de 3200m² em Bairro Dom Pedro I, Novo Repartimento/PA por R$ 281.693

Análise Financeira

O preço de venda do terreno é de R$ 281.692,92, com um desconto de 36,27% em relação ao valor de avaliação de R$ 442.000,00. O valor do terreno é de R$ 88,03 por m². A forma de pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios. O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, que não ultrapassa 10% do valor de avaliação do imóvel. Além disso, o comprador também é responsável pelo pagamento de tributos quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente os tributos quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Análise da Localização

Novo Repartimento é um município localizado no estado do Pará, conhecido por sua rica biodiversidade e paisagens naturais. O bairro Dom Pedro I é um local tranquilo e aconchegante, com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana. Além disso, a região oferece excelentes oportunidades para investimentos imobiliários e negócios, devido à sua localização estratégica e potencial de crescimento.

Perfil Recomendado

Este terreno é recomendado para investidores e pessoas que buscam um espaço para construir sua casa ou projeto de negócios. O ideal é que o comprador tenha conhecimento e experiência em imóveis e negócios, além de recursos financeiros para realizar a compra e pagamento à vista. Além disso, o comprador deve estar ciente das responsabilidades e obrigações associadas à compra de um terreno, como o pagamento de condomínio e tributos.

Pontos de Atenção

• O terreno é vendido à vista, sem opção de financiamento.
• O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos.
• A CAIXA paga integralmente os tributos quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
• O terreno é localizado em um bairro tranquilo e aconchegante.
• A região oferece excelentes oportunidades para investimentos imobiliários e negócios.
• O comprador deve estar ciente das responsabilidades e obrigações associadas à compra de um terreno.

Conclusão

O terreno oferecido é uma excelente opção para investidores e pessoas que buscam um espaço para construir sua casa ou projeto de negócios. Além disso, a venda direta online oferece a vantagem de evitar processos burocráticos e custos associados a leilões ou licitações. No entanto, é importante que o comprador esteja ciente das responsabilidades e obrigações associadas à compra de um terreno, como o pagamento de condomínio e tributos. É fundamental que o comprador leia o edital oficial antes de tomar qualquer decisão.