Terreno de 3329m² em Vila Sao Tiago, Piraquara/PR por R$ 506.984

1 visualizações Atualizado em 24/07/2026

TERRENO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

- Área privada

3.328,92 m² Área terreno

- Área total

- Salas

- Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 860.000,00

R$ 506.983,52

-41%

R$ 152/m² (Área do Terreno)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

Crie sua conta grátis e acesse a pontuação, classificação e ranking deste imóvel.

Matrícula 56120

Inscrição Imobiliária 01011400063001

Número do Imóvel 1444422825932

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA TUBARAO , 617

Bairro Vila Sao Tiago

Município PIRAQUARA

Estado Paraná (PR)

Sobre este Imóvel

Este terreno de 3.328,92m² está localizado no bairro Vila São Tiago, em Piracuara, Paraná. Trata-se de uma oportunidade de compra direta online, com preço de R$520.685,78, oferecendo um desconto de 39,46% em relação ao valor de avaliação de R$860.000,00. A compra é feita exclusivamente à vista, com recursos próprios, e não há opção de financiamento. O terreno é uma opção interessante para aqueles que buscam uma área grande para uso comercial, agrícola ou residencial, dependendo da aprovação municipal. O preço de R$156,41 por m² é competitivo em relação ao mercado local.

Descrição Original

TERRENO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 0.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 3328.92 DE ÁREA DO TERRENO.
RUA TUBARAO, N. 617,.

Análise Financeira

O preço de R$520.685,78 é 39,46% inferior ao valor de avaliação de R$860.000,00, o que representa uma ótima oportunidade de compra. O pagamento é feito exclusivamente à vista, com recursos próprios, e não há opção de financiamento. O valor de R$156,41 por m² é competitivo em relação ao mercado local. Além disso, é importante notar que o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, que não excede 10% do valor de avaliação do imóvel. Em relação ao valor de avaliação, o terreno tem um score de 36,79, indicando que o preço é razoável em relação ao mercado.

Análise da Localização

Piracuara é um município localizado no estado do Paraná, conhecido por suas áreas verdes e qualidade de vida. O bairro Vila São Tiago é um local tranquilo e residencial, com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana. Além disso, a região oferece excelentes perspectivas de crescimento e desenvolvimento, tornando-a uma opção atraente para investidores e moradores. O terreno está localizado em uma área de fácil acesso, com infraestrutura urbana e serviços básicos próximos.

Perfil Recomendado

Este terreno é recomendado para aqueles que buscam uma área grande para uso comercial, agrícola ou residencial, dependendo da aprovação municipal. É uma opção interessante para investidores que buscam uma área para desenvolver projetos imobiliários ou para aqueles que buscam uma propriedade para uso pessoal. Além disso, o terreno é uma opção atraente para aqueles que buscam uma área para atividades agrícolas ou pecuárias, dependendo da aprovação municipal.

Pontos de Atenção

O terreno está localizado em uma área de fácil acesso, com infraestrutura urbana e serviços básicos próximos.
O preço de R$520.685,78 é 39,46% inferior ao valor de avaliação de R$860.000,00.
O pagamento é feito exclusivamente à vista, com recursos próprios, e não há opção de financiamento.
O valor de R$156,41 por m² é competitivo em relação ao mercado local.
O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, que não excede 10% do valor de avaliação do imóvel.

Conclusão

Este terreno de 3.328,92m² em Piracuara, Paraná, é uma ótima opção para aqueles que buscam uma área grande para uso comercial, agrícola ou residencial, dependendo da aprovação municipal. O preço competitivo e a localização tranquila e residencial do bairro Vila São Tiago tornam-no uma opção atraente. Além disso, é importante lembrar que o comprador deve ler atentamente o edital oficial antes de tomar qualquer decisão.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.