Terreno de 360m² em Colonia Alpina, Teresopolis/RJ por R$ 197.567

Análise Financeira

O preço de R$ 322.193,10 é competitivo em relação ao valor de avaliação de R$ 310.000,00. Além disso, o desconto de 0% oferece uma oportunidade única para os compradores. O pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode ser um obstáculo para alguns investidores. No entanto, o valor de R$ 894,98 por m² é um bom indicador de que o terreno pode ser um bom investimento a longo prazo. É importante considerar as opções de financiamento e a possibilidade de custos adicionais, como condomínio e tributos.

Análise da Localização

Teresópolis é uma cidade localizada no estado do Rio de Janeiro, conhecida por sua beleza natural e clima agradável. O bairro Colônia Alpina é um local popular para investidores, devido à sua proximidade com a cidade e à infraestrutura urbana em desenvolvimento. A região oferece acesso fácil às principais rodovias e à cidade de Petrópolis, tornando-a um local atraente para desenvolvedores de projetos imobiliários. Além disso, a cidade de Teresópolis é conhecida por sua economia baseada no turismo, o que pode ser um fator positivo para o desenvolvimento do terreno.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para este terreno é de investidores experientes em desenvolvimento imobiliário, que buscam oportunidades de investimento a longo prazo. Além disso, os compradores que buscam uma oportunidade de investimento em uma área com potencial de crescimento urbano podem ser uma boa opção. É importante notar que o terreno pode ser um bom investimento para aqueles que buscam uma oportunidade de desenvolver um projeto imobiliário com potencial de retorno financeiro. No entanto, é fundamental considerar as opções de financiamento e os custos adicionais antes de tomar qualquer decisão.

Pontos de Atenção

• O terreno está disponível para venda em leilão único.
• O preço de R$ 322.193,10 é competitivo em relação ao valor de avaliação de R$ 310.000,00.
• O pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios.
• O valor de R$ 894,98 por m² é um bom indicador de que o terreno pode ser um bom investimento a longo prazo.
• O bairro Colônia Alpina é um local popular para investidores, devido à sua proximidade com a cidade e à infraestrutura urbana em desenvolvimento.

Conclusão

O terreno oferecido é uma oportunidade única para investidores e desenvolvedores de projetos imobiliários em Teresópolis, RJ. Com uma área total de 360m² e localizado no bairro Colônia Alpina, este terreno apresenta potencial para uso diverso. No entanto, é fundamental considerar as opções de financiamento e os custos adicionais antes de tomar qualquer decisão. É importante ler o edital oficial antes de qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre o processo de leilão e os termos de venda.