Terreno de 360m² em Japuíba, Cachoeiras De Macacu/RJ com 62% de desconto por R$ 50.682

Análise Financeira

O preço de R$ 62.377,33 é 53,80% menor do que o valor de avaliação de R$ 135.000,00. Isso significa que o comprador pode obter um bom desconto em relação ao valor original do terreno. Além disso, o valor de R$ 173,27 por m² é uma boa opção para quem busca uma área para construir sua casa ou realizar um projeto de desenvolvimento imobiliário. No entanto, é importante notar que o pagamento é exclusivamente à vista, o que pode ser um obstáculo para alguns compradores. O comprador também será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, que correspondem a 10% do valor de avaliação do imóvel.

Análise da Localização

Cachoeiras de Macacu é uma cidade localizada no estado do Rio de Janeiro, conhecida por sua beleza natural e qualidade de vida. O bairro Japuíba é um dos mais populares da cidade, oferecendo uma atmosfera tranquila e segura. Além disso, a cidade conta com uma infraestrutura urbana bem desenvolvida, com acesso fácil às principais rodovias e à cidade do Rio de Janeiro. Isso torna Cachoeiras de Macacu uma ótima opção para quem busca uma casa ou terreno em uma área tranquila e com fácil acesso às principais cidades do estado.

Perfil Recomendado

Este terreno é recomendado para aqueles que buscam uma área para construir sua casa ou realizar um projeto de desenvolvimento imobiliário. Além disso, é uma ótima opção para investidores que buscam uma área para alugar ou vender. O terreno é também uma boa opção para aqueles que buscam uma área para criar um projeto de sustentabilidade, como um jardim orgânico ou um sistema de coleta de água pluvial.

Pontos de Atenção

• O terreno tem uma área total de 360m², o que pode ser um desafio para construir uma casa ou realizar um projeto de desenvolvimento imobiliário.
• O pagamento é exclusivamente à vista, o que pode ser um obstáculo para alguns compradores.
• O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, que correspondem a 10% do valor de avaliação do imóvel.
• A cidade de Cachoeiras de Macacu é conhecida por sua beleza natural e qualidade de vida, mas também pode ser um desafio para quem busca uma área para construir sua casa ou realizar um projeto de desenvolvimento imobiliário.
• O terreno é localizado no bairro Japuíba, que é um dos mais populares da cidade, mas também pode ser um desafio para quem busca uma área tranquila e segura.
• O valor de R$ 173,27 por m² é uma boa opção para quem busca uma área para construir sua casa ou realizar um projeto de desenvolvimento imobiliário, mas também pode ser um desafio para quem busca um preço mais baixo.
• O terreno é uma boa opção para investidores que buscam uma área para alugar ou vender, mas também pode ser um desafio para quem busca uma área para criar um projeto de sustentabilidade.

Conclusão

Este terreno de 360m² é uma ótima opção para aqueles que buscam uma área para construir sua casa ou realizar um projeto de desenvolvimento imobiliário. Com um preço de R$ 62.377,33 e um valor de R$ 173,27 por m², é uma boa opção para quem busca uma área para criar algo especial e único. Além disso, a venda direta online é uma opção atraente para compradores que buscam evitar processos burocráticos e obter um preço justo. No entanto, é importante notar que o pagamento é exclusivamente à vista e o comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos. Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial para entender todas as condições e requisitos da venda.