Terreno de 360m² em Jardins Bolonha, Senador Canedo/GO por R$ 1.422.675

Análise Financeira

O preço de R$ 229.433,15 é uma opção atraente, considerando o desconto de 36,27% em relação ao valor de avaliação de R$ 360.000,00. Além disso, o valor de R$ 637,31 por metro quadrado é competitivo em relação ao mercado local. Quanto às condições de pagamento, o terreno pode ser comprado exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que elimina a necessidade de financiamento e FGTS.

É importante notar que o comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, que correspondem a 10% do valor de avaliação do imóvel. Além disso, o valor por metro quadrado pode variar dependendo da forma de desenvolvimento do terreno.

Análise da Localização

Senador Canedo é um município em crescimento, com uma economia em expansão e uma infraestrutura em desenvolvimento. O bairro Jardins Bolonha é uma área residencial em expansão, com uma mix de comércio e serviços. A localização do terreno é estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região.

A área oferece boas condições de acessibilidade, com ruas pavimentadas e iluminação pública. Além disso, a proximidade com a cidade de Goiânia e a presença de infraestrutura de serviços, como escolas, hospitais e comércio, torna o terreno um investimento atraente para aqueles que buscam uma oportunidade de longo prazo.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para este terreno é de investidores e desenvolvedores imobiliários que buscam uma oportunidade de longo prazo para o crescimento de valor do imóvel. Além disso, aqueles que buscam uma área para construir ou desenvolver um projeto imobiliário também podem ser interessados nesse terreno.

É importante notar que a compra de um terreno em uma área em desenvolvimento como Jardins Bolonha pode oferecer uma oportunidade de longo prazo para o crescimento de valor do imóvel, bem como a possibilidade de construir ou desenvolver o terreno de acordo com as necessidades do comprador.

Pontos de Atenção

• O terreno é vendido exclusivamente à vista, sem possibilidade de financiamento.
• O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos.
• O valor por metro quadrado pode variar dependendo da forma de desenvolvimento do terreno.
• A área do terreno é de 360 metros quadrados.
• A localização do terreno é em Senador Canedo, Goiás, no bairro Jardins Bolonha.
• A licitação aberta é uma modalidade de compra que permite que múltiplos compradores participem da venda.

Conclusão

Em resumo, o terreno oferece uma oportunidade atraente para investidores e desenvolvedores imobiliários que buscam uma área para construir ou desenvolver um projeto imobiliário. Com uma área total de 360 metros quadrados e uma localização estratégica em Senador Canedo, Goiás, o terreno é um investimento atraente para aqueles que buscam uma oportunidade de longo prazo.

É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições de compra e venda do terreno.