Terreno de 360m² em Parque Resid. Ikeda, Assai/PR por R$ 132.342

Análise Financeira

O preço de venda é de R$ 132.342,41, com desconto de 0,00% em relação ao valor de avaliação. O valor de avaliação é de R$ 132.342,41, o que representa um custo de R$ 367,62 por m². O pagamento será realizado exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o comprador será responsável por todos os custos, incluindo condomínio e tributos. Além disso, é importante notar que o imóvel apresenta gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, o que pode afetar a valorização futura do imóvel.

Análise da Localização

A localização do terreno é estratégica, localizado no bairro Parque Residencial Ikeda, em Assai, Paraná. A região oferece fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana, como escolas, hospitais e comércio. Além disso, a área está em constante desenvolvimento, o que pode aumentar a valorização do imóvel ao longo do tempo. É importante notar que a região é conhecida por sua tranquilidade e segurança, tornando-a atraente para famílias e investidores.

Perfil Recomendado

Este terreno é recomendado para investidores e proprietários que buscam um local para desenvolver projetos imobiliários ou simplesmente para aproveitar a valorização do mercado. O ideal é que os compradores tenham conhecimento em desenvolvimento imobiliário ou estejam dispostos a aprender e investir em projetos de longo prazo. Além disso, é importante que os compradores estejam cientes das responsabilidades e custos associados à compra e manutenção do imóvel.

Pontos de Atenção

• O imóvel apresenta gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.
• O pagamento será realizado exclusivamente à vista, com recursos próprios.
• O comprador será responsável por todos os custos, incluindo condomínio e tributos.
• A região está em constante desenvolvimento, o que pode aumentar a valorização do imóvel ao longo do tempo.
• É importante notar que a região é conhecida por sua tranquilidade e segurança.
• O terreno tem uma área total de 360,00 m², o que pode ser um desafio para desenvolver projetos imobiliários.
• O valor de avaliação é de R$ 132.342,41, o que pode ser um custo elevado para alguns investidores.

Conclusão

Este terreno oferece uma oportunidade única para investidores e proprietários que buscam um local para desenvolver projetos imobiliários ou simplesmente para aproveitar a valorização do mercado. No entanto, é importante que os compradores estejam cientes das responsabilidades e custos associados à compra e manutenção do imóvel. Além disso, é fundamental que os interessados leiam atentamente as regras de pagamento e responsabilidade do comprador, conforme descrito no edital, antes de tomar qualquer decisão.