Terreno
Terreno de 361m² em Parque Firenze, Umuarama/PR por R$ 85.466
TERRENO
VENDA DIRETA ONLINE
Disponível
08
Atualizado
06
Características
-
Área privada
361,43 m²
Área terreno
-
Área total
-
Salas
-
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA PROJETADA F , S/N
Complemento
QD 23, LT 2
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
O terreno em leilão SFI, localizado no bairro Parque Firenze, em Umuarama, Paraná, oferece uma área total de 361,43 m². Este imóvel é ideal para quem busca uma oportunidade de investimento ou desenvolvimento em uma área verde e tranquila. O leilão será realizado de acordo com o edital único, oferecendo uma chance única para aqueles que buscam um negócio imobiliário vantajoso. É importante considerar a modalidade de leilão e a relevância de adquirir um terreno em uma área em crescimento.
Descrição Original
TERRENO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 0.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 361.43 DE ÁREA DO TERRENO.
RUA PROJETADA F, N. 00, QD 23, LT 2.
Análise Financeira
O preço de R$ 110.703,81 oferece um desconto de 20,93% em relação ao valor de avaliação de R$ 140.000,00, tornando-o uma opção atraente para investidores. Além disso, o valor de R$ 306,29 por m² é competitivo em relação ao mercado. O pagamento será feito exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o comprador será responsável pelos custos de condomínio e tributos. É importante considerar as opções de financiamento e os custos por m² para tomar uma decisão informada.
Análise da Localização
Umuarama é uma cidade localizada no Paraná, conhecida por sua infraestrutura urbana e acessibilidade. O bairro Parque Firenze oferece uma atmosfera tranquila e verde, tornando-o ideal para quem busca um ambiente calmo e prazeroso. A proximidade com as principais rodovias e a infraestrutura urbana torna o terreno um local estratégico para desenvolvimento e investimento.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para esse terreno é de investidores ou desenvolvedores que buscam uma oportunidade de negócio em uma área em crescimento. Além disso, aqueles que buscam um local para construir uma casa ou um negócio em uma área tranquila também podem ser interessados. É importante considerar as necessidades e objetivos do comprador antes de tomar uma decisão.
Pontos de Atenção
- O terreno está com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.
- O pagamento será feito exclusivamente à vista, com recursos próprios.
- O comprador será responsável pelos custos de condomínio e tributos.
- O valor de R$ 306,29 por m² é competitivo em relação ao mercado.
- O desconto de 20,93% em relação ao valor de avaliação é uma oportunidade atraente.
- É importante considerar as opções de financiamento e os custos por m² antes de tomar uma decisão.
Conclusão
O terreno em leilão SFI oferece uma oportunidade de negócio vantajosa para aqueles que buscam investir ou desenvolver em uma área em crescimento. É importante considerar a modalidade de leilão, o preço e as condições de pagamento antes de tomar uma decisão. Além disso, é fundamental ler o edital oficial antes de qualquer decisão para evitar surpresas.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
- Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula
- Regularização por conta do adquirente
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
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A avaliação refere-se à pontuação de desempenho atribuída pela Caixa Econômica Federal.
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