Terreno
Terreno de 364m² em Colonia Alpina, Teresopolis/RJ por R$ 141.620
TERRENO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
12
Licitação
09
Características
-
Área privada
363,99 m²
Área terreno
-
Área total
-
Salas
-
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
ESTRADA SANTA RITA , S/N
Complemento
QD 05, LT 16, FRENTE PARA RUA A
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este terreno está localizado no bairro Colônia Alpina, em Teresópolis, Rio de Janeiro. Com uma área total de 363,99 metros quadrados, este terreno é uma oportunidade para investidores e desenvolvedores de projetos imobiliários. A compra será realizada por meio de leilão único, conforme edital publicado. Este é um processo de compra direta, sem a necessidade de licitação, e é uma opção atraente para aqueles que buscam uma transação rápida e eficiente.
Descrição Original
TERRENO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 0.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 363.99 DE ÁREA DO TERRENO.
ESTRADA SANTA RITA, N. 00, QD 05, LT 16, FRENTE PARA RUA A.
Análise Financeira
O preço de lance é de R$ 422.218,44, com um desconto de 0,00% em relação ao valor de avaliação de R$ 225.000,00. O valor do terreno é de R$ 1.159,97 por metro quadrado. A forma de pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o comprador será responsável pelos custos de condomínio e tributos. Não há informações disponíveis sobre opções de financiamento ou FGTS. O preço de lance é superior ao valor de avaliação, o que pode ser uma oportunidade para investidores.
Análise da Localização
A Colônia Alpina é um bairro nobre de Teresópolis, conhecido por sua beleza natural e infraestrutura urbana de qualidade. A região é cercada por áreas verdes e oferece fácil acesso a escolas, hospitais e comerciais. A localização do terreno é estratégica, com potencial para desenvolvimento de projetos imobiliários que atendam às necessidades da comunidade.
Perfil Recomendado
Este terreno é recomendado para investidores e desenvolvedores de projetos imobiliários que buscam uma oportunidade de compra direta e rápida. O perfil ideal para este investimento é de pessoas ou empresas que tenham experiência em desenvolvimento de projetos imobiliários e que buscam uma oportunidade de expansão ou entrada no mercado de Teresópolis.
Pontos de Atenção
- O preço de lance é superior ao valor de avaliação.
- A forma de pagamento é exclusivamente à vista.
- O comprador será responsável pelos custos de condomínio e tributos.
- Não há informações disponíveis sobre opções de financiamento ou FGTS.
- O terreno é localizado em um bairro nobre de Teresópolis.
- A região é cercada por áreas verdes e oferece fácil acesso a escolas, hospitais e comerciais.
Conclusão
Este terreno é uma oportunidade atraente para investidores e desenvolvedores de projetos imobiliários que buscam uma compra direta e rápida. No entanto, é importante ler atentamente o edital e considerar os pontos de atenção antes de tomar qualquer decisão. É fundamental entender as condições de pagamento, os custos associados e as implicações legais antes de proceder com a compra.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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