Terreno de 365m² em Tijuca, Alvorada/RS por R$ 46.473

Análise Financeira

O preço de venda é de R$ 46.472,85, com desconto de 41,91% em relação ao valor de avaliação de R$ 80.000,00. O valor do terreno é de R$ 127,32 por m². O pagamento será feito exclusivamente à vista, com recursos próprios. O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio, até o limite de 10% do valor de avaliação, e os tributos também serão de responsabilidade do comprador. É importante considerar as opções de financiamento e a necessidade de recursos próprios para a compra.

Análise da Localização

A localização do terreno é em Alvorada, RS, no bairro de Tijuca, um local com fácil acesso e infraestrutura urbana. A região oferece oportunidades de desenvolvimento imobiliário e agrícola, com potencial para valorização a longo prazo. É importante considerar a proximidade com serviços básicos, como escolas, hospitais e comércio local.

Perfil Recomendado

Este terreno é recomendado para investidores que buscam uma oportunidade de longo prazo, com potencial para valorização imobiliária. Além disso, é uma opção para quem busca um espaço para construir ou utilizar para fins agrícolas. É importante considerar a necessidade de recursos próprios e a responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos.

Pontos de Atenção

• O terreno tem uma área total de 365m².
• O preço de venda é de R$ 46.472,85, com desconto de 41,91% em relação ao valor de avaliação.
• O pagamento será feito exclusivamente à vista, com recursos próprios.
• O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio, até o limite de 10% do valor de avaliação.
• Os tributos também serão de responsabilidade do comprador.
• O valor do terreno é de R$ 127,32 por m².
• O terreno não tem quartos, vaga ou sala.

Conclusão

Este terreno oferece uma oportunidade de investimento a longo prazo, com potencial para valorização imobiliária. É importante considerar a compra de um terreno como uma oportunidade de desenvolvimento imobiliário e agrícola. Antes de tomar qualquer decisão, é fundamental ler o edital oficial para entender as condições de compra e venda.