Terreno de 368m² em Colonia Alpina, Teresopolis/RJ por R$ 647.767
Sobre este Imóvel
Este terreno de 368,19m² está localizado no bairro Colônia Alpina, em Teresópolis, RJ. Com 0 quartos, 0 vagas, 0 salas e 0 varandas, este terreno é uma oportunidade para investidores e desenvolvedores. O leilão será realizado de acordo com o edital único, o que significa que a propriedade será vendida de acordo com as regras estabelecidas no edital. Este é um processo de venda direta, onde a propriedade será vendida para o maior lance, sem necessidade de negociação prévia.
O comprador deve estar ciente de que a propriedade será vendida em leilão, e que a responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos será do comprador.
Descrição Original
TERRENO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 0.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 368.19 DE ÁREA DO TERRENO.
ESTRADA SANTA RITA, N. 00, QD 03, LT 39, RUA B.
Análise Financeira
O preço de venda é de R$ 361.000,00, com desconto de R$ 0,00. A avaliação do terreno é de R$ 312.400,00, o que significa que o preço de venda é R$ 48.600,00 acima da avaliação. O valor do terreno é de R$ 980,47 por m². O pagamento pode ser feito em recursos próprios, e o imóvel permite financiamento, somente através de SBPE. O comprador deve consultar as condições antes de efetuar a proposta.
O pagamento do condomínio e tributos será sob responsabilidade do comprador. O imóvel aceita financiamento, e o valor do terreno é de R$ 980,47 por m².
Análise da Localização
Teresópolis é uma cidade localizada no estado do Rio de Janeiro, conhecida por sua beleza natural e clima agradável. O bairro Colônia Alpina é um dos mais tradicionais da cidade, conhecido por sua arquitetura colonial e sua proximidade com a natureza.
A cidade oferece infraestrutura urbana completa, com acessibilidade fácil às principais rodovias e aeroportos. O longo-termo potencial de valorização da propriedade é alto, devido à localização estratégica e à demanda por imóveis em áreas de baixa densidade.
Perfil Recomendado
Este terreno é recomendado para investidores e desenvolvedores que buscam oportunidades em áreas de baixa densidade. O perfil ideal para o comprador é alguém que busque um investimento a longo prazo, com potencial de valorização.
O terreno é uma oportunidade para quem busca construir um projeto de desenvolvimento, ou para quem busca um investimento imobiliário com potencial de retorno a longo prazo.
Pontos de Atenção
- O terreno está localizado em área de baixa densidade.
- O preço de venda é R$ 361.000,00, com desconto de R$ 0,00.
- A avaliação do terreno é de R$ 312.400,00.
- O valor do terreno é de R$ 980,47 por m².
- O pagamento pode ser feito em recursos próprios, e o imóvel permite financiamento, somente através de SBPE.
- O comprador deve consultar as condições antes de efetuar a proposta.
- O pagamento do condomínio e tributos será sob responsabilidade do comprador.
Conclusão
Este terreno é uma oportunidade para investidores e desenvolvedores que buscam oportunidades em áreas de baixa densidade. O longo-termo potencial de valorização da propriedade é alto, devido à localização estratégica e à demanda por imóveis em áreas de baixa densidade.
Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial para entender as regras e condições do leilão.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
