Terreno de 376m² em Jardim Deoclecio Artuzzi, Dourados/MS por R$ 93.402

0 visualizações Atualizado em 24/07/2026

TERRENO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

- Área privada

375,57 m² Área terreno

- Área total

- Salas

- Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 153.000,00

R$ 93.402,34

-38%

R$ 249/m² (Área do Terreno)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

Crie sua conta grátis e acesse a pontuação, classificação e ranking deste imóvel.

Matrícula 91719

Inscrição Imobiliária 000595600300003

Número do Imóvel 0000010286360

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA GESSÉ DA SILVA ALENCAR (ANTIGA RUA DA21) , 1400

Complemento QD 46, LT 17

Bairro Jardim Deoclecio Artuzzi

Município DOURADOS

Estado Mato Grosso do Sul (MS)

Sobre este Imóvel

Este terreno de 375,57m² está localizado no bairro Jardim Deoclecio Artuzzi, em Dourados, Mato Grosso do Sul. É uma oportunidade para investidores e desenvolvedores que buscam um local para construir ou expandir seus negócios. A modalidade de compra é por licitação aberta, o que significa que qualquer pessoa pode participar e oferecer um preço.

Descrição Original

TERRENO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 0.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 375.57 DE ÁREA DO TERRENO.
RUA GESSÉ DA SILVA ALENCAR (ANTIGA RUA DA21), N. 1400, QD 46, LT 17.

Análise Financeira

O preço de R$ 93.402,34 é um valor competitivo, considerando a avaliação do imóvel em R$ 153.000,00. Isso significa que o comprador pode obter um desconto de 38,96%. Além disso, o valor de R$ 248,69 por m² é um preço razoável para a área. O pagamento é exclusivamente à vista, e o comprador é responsável por todos os custos, incluindo o condomínio e os tributos.

Análise da Localização

Dourados é uma cidade com um rápido crescimento econômico e uma infraestrutura urbana em desenvolvimento. O bairro Jardim Deoclecio Artuzzi é um local tranquilo e residencial, com fácil acesso às principais rodovias e serviços. A localização oferece boas perspectivas para o futuro, com a possibilidade de desenvolvimento imobiliário e expansão de negócios.

Perfil Recomendado

Este terreno é recomendado para investidores e desenvolvedores que buscam uma oportunidade para construir ou expandir seus negócios. Além disso, é uma boa opção para aqueles que buscam um local para construir uma casa ou um condomínio residencial. O comprador ideal deve ter uma boa visão de negócios e estar disposto a assumir os riscos e responsabilidades associados à compra de um imóvel em leilão.

Pontos de Atenção

O imóvel está com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.
O pagamento é exclusivamente à vista, sem opção de financiamento.
O comprador é responsável por todos os custos, incluindo o condomínio e os tributos.
A avaliação do imóvel é de R$ 153.000,00, o que pode influenciar o preço de leilão.
A localização do imóvel pode ser considerada tranquila e residencial, mas também oferece boas perspectivas para o futuro.
O valor de R$ 248,69 por m² é um preço razoável para a área.

Conclusão

Este terreno é uma oportunidade para investidores e desenvolvedores que buscam uma oportunidade para construir ou expandir seus negócios. Além disso, é uma boa opção para aqueles que buscam um local para construir uma casa ou um condomínio residencial. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois pode haver condições e restrições que não estão listadas aqui.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula
Regularização por conta do adquirente

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.