Terreno de 390m² em Jardim Deoclecio Artuzzi, Dourados/MS por R$ 98.817

Análise Financeira

O preço do terreno é de R$ 98.816,70, com um desconto de 38,24% em relação ao valor de avaliação de R$ 160.000,00. O valor do terreno é de R$ 253,07 por m². A forma de pagamento é mediante recursos próprios, permitindo financiamento apenas através de SBPE. O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, que não excede 10% do valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. O terreno está com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula e a regularização é por conta do adquirente.

Análise da Localização

A cidade de Dourados é um centro comercial e financeiro importante no estado de Mato Grosso do Sul. O bairro Jardim Deoclecio Artuzzi é uma área residencial tranquila e segura, com fácil acesso às principais rodovias da cidade. A localização do terreno é estratégica, permitindo uma fácil conexão com as principais áreas da cidade. A cidade oferece uma boa infraestrutura urbana, com serviços de saúde, educação e lazer de alta qualidade.

Perfil Recomendado

Este terreno é recomendado para investidores que buscam um imóvel com potencial de crescimento e que estão dispostos a realizar uma reforma ou construir um imóvel de acordo com suas necessidades. O ideal é que o comprador tenha conhecimento sobre o mercado imobiliário e possa avaliar a oportunidade de acordo com suas necessidades e objetivos. Além disso, é importante que o comprador esteja ciente das condições de pagamento e do valor do terreno.

Pontos de Atenção

• O terreno está com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.
• A regularização é por conta do adquirente.
• O valor do terreno é de R$ 253,07 por m².
• A forma de pagamento é mediante recursos próprios, permitindo financiamento apenas através de SBPE.
• O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, que não excede 10% do valor de avaliação do imóvel.
• A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

Conclusão

Este terreno é uma opção interessante para investidores que buscam um imóvel com potencial de crescimento e que estão dispostos a realizar uma reforma ou construir um imóvel de acordo com suas necessidades. É importante que o comprador esteja ciente das condições de pagamento e do valor do terreno. Antes de tomar qualquer decisão, é recomendável ler o edital oficial para entender todas as condições e requisitos.