Terreno de 43m² em Vila Carmosina, Sao Paulo/SP com 54% de desconto por R$ 49.937
Sobre este Imóvel
Este terreno de 43,40m² está localizado na Vila Carmosina, bairro de São Paulo, no estado de São Paulo. Com uma área total de 43,40m², este terreno oferece uma oportunidade única para investidores e desenvolvedores. A venda direta online é uma opção flexível e rápida para adquirir este imóvel, tornando-o uma escolha atraente para aqueles procurando uma transação sem burocracia. Este terreno é uma oportunidade para quem busca expandir seus negócios ou criar um novo projeto em uma localização estratégica.
Descrição Original
TERRENO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 0.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 43.40 DE ÁREA DO TERRENO.
RUA SERRA DE SANTA MARTA, N. 436, SOBRADO A.
Análise Financeira
O preço de R$ 54.585,78 é uma opção competitiva, considerando o desconto de 48,38% em relação ao valor de avaliação de R$ 107.470,00. Além disso, o valor de R$ 1.278,47 por m² é um dos mais baixos da região. O pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que facilita a transação. O comprador é responsável pelo condomínio, até o limite de 10% do valor de avaliação, e pela cobrança de tributos quando inferior a 10% do valor de avaliação.
Análise da Localização
A Vila Carmosina é um bairro em crescimento, localizado em São Paulo, oferecendo uma localização estratégica para investimentos e desenvolvimento. A área é servida por infraestrutura urbana, incluindo transporte público e acessibilidade a principais rodovias. Com o tempo, a região pode se tornar ainda mais atraente, tornando este terreno uma oportunidade de longo prazo.
Perfil Recomendado
Este terreno é recomendado para investidores e desenvolvedores que buscam uma oportunidade de crescimento em uma localização estratégica. Além disso, é uma opção atraente para aqueles que buscam expandir seus negócios ou criar um novo projeto em uma área em crescimento. O ideal é que o comprador tenha conhecimento e experiência em desenvolvimento imobiliário ou seja disposto a aprender e investir no futuro da região.
Pontos de Atenção
- O terreno é vendido exclusivamente à vista, sem opção de financiamento.
- O comprador é responsável pelo pagamento de condomínio e tributos.
- O valor de R$ 1.278,47 por m² é um dos mais baixos da região.
- O desconto de 48,38% em relação ao valor de avaliação é uma opção competitiva.
- A localização é estratégica, mas a região pode mudar ao longo do tempo.
- O comprador deve ter conhecimento e experiência em desenvolvimento imobiliário.
Conclusão
Este terreno oferece uma oportunidade única para investidores e desenvolvedores. Com um preço competitivo e uma localização estratégica, é uma escolha atraente para aqueles procurando uma transação sem burocracia. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois há condições específicas para o pagamento e responsabilidades do comprador.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
