Terreno de 450m² em Centro, Presidente Getulio/SC por R$ 172.075

Análise Financeira

O preço de lance é de R$ 584.618,16, com desconto de 0% em relação ao valor de avaliação de R$ 270.000,00. O valor de R$ 1.299,15 por m² é um dos mais altos do mercado. O pagamento será feito exclusivamente à vista, com recursos próprios. O comprador será responsável pelos condomínios e tributos.

Análise da Localização

Presidente Getúlio é um município localizado na região da Grande Florianópolis, com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana. O bairro Centro é o coração da cidade, com comércio, serviços e lazer à disposição. A área oferece grande potencial de desenvolvimento, com possibilidades de construção de projetos de grande porte.

Perfil Recomendado

Este imóvel é recomendado para investidores e empreendedores que buscam uma área para desenvolver um projeto de grande porte. Além disso, é uma boa opção para quem busca uma área para construir um projeto de infraestrutura, como um parque ou um centro de eventos. O perfil recomendado é de alguém que tenha experiência em desenvolver projetos de grande porte e que busque uma área para construir um projeto de grande porte.

Pontos de Atenção

• O terreno tem apenas 450m², o que pode limitar as opções de construção.
• O preço de lance é muito alto, o que pode ser um obstáculo para os compradores.
• O pagamento será feito exclusivamente à vista, o que pode ser um problema para os compradores que não têm recursos próprios.
• O comprador será responsável pelos condomínios e tributos, o que pode ser um problema para os compradores que não têm experiência em gerenciar esses custos.
• A área oferece grande potencial de desenvolvimento, mas também pode ter riscos associados à construção de projetos de grande porte.
• O leilão será realizado em apenas uma sessão, o que pode ser um problema para os compradores que não têm experiência em leilões.
• O valor de R$ 1.299,15 por m² é um dos mais altos do mercado, o que pode ser um obstáculo para os compradores.

Conclusão

Este terreno de 450m² é uma boa opção para investidores e empreendedores que buscam uma área para desenvolver um projeto de grande porte. No entanto, é importante ler o edital com atenção e considerar os pontos de atenção antes de tomar qualquer decisão. Além disso, é importante lembrar que o pagamento será feito exclusivamente à vista, com recursos próprios, e que o comprador será responsável pelos condomínios e tributos.