Terreno de 451m² em Operario, Boa Vista/RR por R$ 68.788

Análise Financeira

O preço de R$ 68.787,97 é uma negociação interessante, considerando o desconto de 42,68% em relação ao valor de avaliação de R$ 120.000,00. Além disso, o valor de R$ 152,62 por m² é um preço competitivo para a área. O pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode ser uma vantagem para aqueles que buscam uma compra sem encargos financeiros. É importante considerar as condições de pagamento e as opções de financiamento disponíveis.

Análise da Localização

Boa Vista é uma cidade localizada no estado de Roraima, conhecida por sua rica fauna e flora. O bairro Operário é um local estratégico, com fácil acesso às principais infraestruturas urbanas. A proximidade com a cidade e a presença de infraestruturas básicas, como transporte público e comércio, torna esse terreno uma ótima opção para investimentos ou projetos de construção. Além disso, a longo prazo, a região pode apresentar um grande potencial de valorização.

Perfil Recomendado

Este terreno é recomendado para aqueles que buscam uma oportunidade de investimento ou um local para construir um projeto de valor agregado. Idealmente, o comprador deve ser um investidor experiente ou um profissional da construção civil que busque aproveitar a localização estratégica e o potencial de valorização da região. Além disso, é importante considerar a capacidade de gestão e manutenção do imóvel, bem como a necessidade de recursos financeiros para a compra e eventuais melhorias.

Pontos de Atenção

• O terreno é vendido por licitação aberta, o que pode ser uma opção interessante para aqueles que buscam uma compra com valor agregado.
• O preço de R$ 68.787,97 é uma negociação interessante, considerando o desconto de 42,68% em relação ao valor de avaliação de R$ 120.000,00.
• O valor de R$ 152,62 por m² é um preço competitivo para a área.
• O pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode ser uma vantagem para aqueles que buscam uma compra sem encargos financeiros.
• É importante considerar as condições de pagamento e as opções de financiamento disponíveis.
• O terreno é localizado em um bairro estratégico, com fácil acesso às principais infraestruturas urbanas.
• A região pode apresentar um grande potencial de valorização a longo prazo.

Conclusão

O terreno em oferta apresenta várias vantagens, incluindo um preço competitivo, uma localização estratégica e a possibilidade de investimento ou construção de um projeto de valor agregado. No entanto, é importante considerar as condições de pagamento e as opções de financiamento disponíveis, bem como a necessidade de recursos financeiros para a compra e eventuais melhorias. Além disso, é fundamental ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para entender as regras e condições específicas da licitação.