Terreno de 491m² em Centro, Cha Grande/PE por R$ 60.206

Análise Financeira

O preço de lance do terreno é de R$ 140.951,43, com desconto de R$ 0,00 em relação ao valor de avaliação de R$ 100.943,10. O valor do terreno é de R$ 286,94 por metro quadrado, considerando a área total de 491,23 m². O pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o comprador é responsável pelos custos de condomínio e tributos.

Os compradores podem considerar opções de financiamento, mas é importante verificar as condições e os custos associados. Além disso, é importante notar que o valor do terreno pode variar dependendo da localização e do uso proposto.

Análise da Localização

Cha Grande é um município localizado no estado de Pernambuco, conhecido por sua economia agrícola e sua localização estratégica. O bairro Centro é um local central e movimentado, com fácil acesso a infraestrutura urbana e serviços básicos. A região oferece uma grande potencialidade para desenvolvimento de projetos de construção e uso agrícola, tornando-a uma opção atraente para investidores e proprietários.

A região conta com infraestrutura urbana, como ruas pavimentadas, iluminação pública e serviços básicos, como água e esgoto. Além disso, a localização estratégica do terreno facilita o acesso a outras cidades e regiões, tornando-o uma opção atraente para quem busca uma localização central e conveniente.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para este terreno é de investidores e proprietários que buscam um espaço amplo para desenvolver projetos de construção ou uso agrícola. Eles devem estar dispostos a investir em uma compra direta e sem intermediários, e ter recursos próprios para pagar o preço de lance.

Além disso, os compradores devem ter conhecimento sobre a região e os custos associados à compra e manutenção do terreno. Eles também devem estar dispostos a trabalhar com a infraestrutura urbana e serviços básicos da região, e a aproveitar a localização estratégica do terreno para desenvolver projetos de construção e uso agrícola.

Pontos de Atenção

• O terreno é vendido por meio de leilão, o que pode ser uma opção interessante para aqueles que buscam uma compra direta e sem intermediários.
• O preço de lance do terreno é de R$ 140.951,43, com desconto de R$ 0,00 em relação ao valor de avaliação de R$ 100.943,10.
• O pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o comprador é responsável pelos custos de condomínio e tributos.
• A região oferece uma grande potencialidade para desenvolvimento de projetos de construção e uso agrícola.
• O terreno é localizado em uma área central e movimentada, com fácil acesso a infraestrutura urbana e serviços básicos.

Conclusão

Este terreno é uma oportunidade única para investidores e proprietários que buscam um espaço amplo para desenvolver projetos de construção ou uso agrícola. A localização estratégica do terreno e a infraestrutura urbana da região tornam-no uma opção atraente para quem busca uma localização central e conveniente.

Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial do leilão e verificar as condições e os custos associados à compra e manutenção do terreno. Além disso, é importante considerar as opções de financiamento e os custos associados, e trabalhar com a infraestrutura urbana e serviços básicos da região.