Terreno de 500m² em Parque Moisés Amorim, Chapadinha/MA com 50% de desconto por R$ 52.842

Análise Financeira

O preço de R$ 54.351,37 é competitivo, considerando o desconto de 48,73% em relação ao valor de avaliação de R$ 106.000,00. O valor de R$ 108,70 por m² é razoável para a região. O pagamento é exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, sem opção de financiamento. O valor do terreno é integralmente pago à Caixa, incluindo tributos e condomínio.

Análise da Localização

Chapadinha é um município com uma economia em crescimento, oferecendo oportunidades para investimentos em imóveis. O bairro Parque Moisés Amorim é conhecido por sua infraestrutura urbana, com fácil acesso às principais rodovias e serviços essenciais. O terreno oferece um potencial de valorização a longo prazo, devido à localização estratégica e ao crescimento econômico da região.

Perfil Recomendado

Este terreno é recomendado para investidores que buscam uma oportunidade de investimento a longo prazo, com potencial de valorização. É ideal para quem busca uma propriedade para fins de desenvolvimento imobiliário, como construção de casas ou comércio. Além disso, é uma opção para quem busca uma propriedade para fins de lazer ou recreação, como um terreno para construir uma casa de veraneio.

Pontos de Atenção

• O terreno é vendido exclusivamente à vista, sem opção de financiamento.
• O valor do terreno é integralmente pago à Caixa, incluindo tributos e condomínio.
• O terreno tem uma área total de 500,00m², o que pode ser um desafio para o desenvolvimento de projetos imobiliários.
• A localização do terreno é em um bairro em crescimento, o que pode oferecer oportunidades para investimentos a longo prazo.
• O terreno não tem opção de financiamento SBPE.
• O terreno não tem opção de financiamento com FGTS.
• O terreno não tem opção de financiamento com recursos próprios.

Conclusão

Este terreno oferece uma oportunidade de investimento a longo prazo, com potencial de valorização. É importante considerar a regra de pagamento e a forma de financiamento disponível. Além disso, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para entender as condições e os termos da venda.