Terreno de 504m² em Jardim Deoclecio Artuzzi Ii, Dourados/MS por R$ 955.971

Análise Financeira

O preço de R$ 955.971,45 é uma opção interessante, considerando o desconto de 36,27% em relação ao valor de avaliação de R$ 1.500.000,00. Além disso, o valor de R$ 1.898,46 por m² é competitivo em comparação com outros terrenos na região. Os pagamentos devem ser feitos exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o comprador será responsável pelos condomínios e tributos. Embora exista área não averbada e gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, a regularização pode ser feita por conta do adquirente.

Análise da Localização

Dourados é uma cidade em crescimento, com uma economia diversificada e uma grande demanda por imóveis. O bairro Jardim Deoclecio Artuzzi II é conhecido por sua localização estratégica, proximidade a infraestruturas e facilidade de acesso. Além disso, a região oferece oportunidades de investimento em desenvolvimento imobiliário, com potencial para aumento de valor do terreno.

Perfil Recomendado

Este terreno é recomendado para investidores e desenvolvedores que buscam aproveitar a localização estratégica e o potencial de crescimento da região. É uma oportunidade para aqueles que buscam construir ou desenvolver projetos imobiliários, como condomínios fechados, shoppings, ou outros tipos de investimentos. Além disso, o terreno é uma boa opção para aqueles que buscam uma área para uso pessoal, como um sítio ou um terreno para construir uma casa.

Pontos de Atenção

• O terreno está sendo oferecido por meio de licitação aberta, permitindo que vários compradores participem do processo e obtenham o melhor preço.
• O preço de R$ 955.971,45 é uma opção interessante, considerando o desconto de 36,27% em relação ao valor de avaliação de R$ 1.500.000,00.
• O valor de R$ 1.898,46 por m² é competitivo em comparação com outros terrenos na região.
• O pagamento deve ser feito exclusivamente à vista, com recursos próprios.
• O comprador será responsável pelos condomínios e tributos.
• Existem área não averbada e gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, que podem ser regularizadas por conta do adquirente.

Conclusão

Este terreno é uma opção interessante para investidores e desenvolvedores que buscam aproveitar a localização estratégica e o potencial de crescimento da região. Além disso, o preço competitivo e a possibilidade de pagamento à vista tornam o terreno uma boa opção para aqueles que buscam construir ou desenvolver projetos imobiliários. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois pode haver detalhes importantes que devem ser considerados.