Terreno de 522m² em Vista Alegre, Itaguai/RJ por R$ 91.478

Análise Financeira

O preço de venda do terreno é de R$ 89.908,80, o que representa um desconto de 40% em relação ao valor de avaliação, que é de R$ 149.848,00. O valor do terreno é de R$ 172,24 por metro quadrado. O pagamento é feito exclusivamente à vista, com recursos próprios. O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos. Não há opção de financiamento disponível para esta compra. O valor do terreno é competitivo em relação ao mercado, considerando a localização e o tamanho do terreno.

Análise da Localização

Itaguaí é um município localizado na região metropolitana do Rio de Janeiro, conhecido por sua economia baseada na indústria e no comércio. O bairro Vista Alegre é um dos mais populares da cidade, com uma infraestrutura urbana bem desenvolvida, incluindo escolas, hospitais, supermercados e outros serviços essenciais. A localização do terreno é estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e à cidade do Rio de Janeiro.

Perfil Recomendado

Este terreno é recomendado para investidores e desenvolvedores que buscam um local para construir um projeto imobiliário, como um condomínio de apartamentos ou uma loja. Além disso, é uma boa opção para quem busca um local para aproveitar para fins de lazer, como um sítio ou uma casa de veraneio. O terreno é ideal para quem busca uma solução imediata e está disposto a pagar à vista, com recursos próprios.

Pontos de Atenção

• O terreno está sendo vendido por meio de leilão único, o que significa que a compra será feita em uma única transação.
• O pagamento é feito exclusivamente à vista, com recursos próprios.
• O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos.
• Não há opção de financiamento disponível para esta compra.
• O valor do terreno é competitivo em relação ao mercado, considerando a localização e o tamanho do terreno.
• O terreno é ideal para quem busca uma solução imediata e está disposto a pagar à vista, com recursos próprios.
• É importante verificar a documentação e a regularidade do terreno antes de realizar a compra.

Conclusão

Este terreno é uma oportunidade única para investidores e desenvolvedores que buscam um local para construir um projeto imobiliário ou para quem busca um local para aproveitar para fins de lazer. O terreno está sendo vendido por meio de leilão único, o que significa que a compra será feita em uma única transação. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para garantir que você esteja ciente de todos os detalhes da compra.