Terreno de 563m² em Icaivera, Betim/MG por R$ 131.549

Análise Financeira

O preço de R$ 131,549.47 é competitivo, considerando o desconto de 40,21% em relação ao valor de avaliação de R$ 220,000.00. Além disso, o valor de R$ 233,66 por m² é razoável, considerando a localização e a área do terreno. Para quem busca financiar, é importante saber que o imóvel permite financiamento somente para SBPE, e a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel. O pagamento dos condomínios e tributos é responsabilidade do comprador, e a CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

O valor por m² é de R$ 233,66, e o pagamento pode ser feito em recursos próprios ou com financiamento, desde que seja SBPE.

Análise da Localização

Betim é uma cidade localizada no estado de Minas Gerais, conhecida por sua economia forte e infraestrutura moderna. O bairro Icaivera é um dos mais populares da cidade, oferecendo uma qualidade de vida excelente e fácil acesso às principais rodovias. Além disso, a cidade conta com uma infraestrutura urbana completa, incluindo escolas, hospitais, comércio e serviços.

A localização do terreno é estratégica, pois fica próximo a principais rodovias e pontos turísticos da região, tornando-o uma ótima opção para quem busca investir em uma área com grande potencial de valorização.

Perfil Recomendado

Este terreno é recomendado para investidores e desenvolvedores que buscam uma área para construir ou expandir seus negócios. Além disso, é uma ótima opção para quem busca uma área para construir uma casa ou um condomínio de apartamentos. Com sua localização estratégica e valor competitivo, este terreno é uma oportunidade única para quem busca um investimento seguro e lucrativo.

O ideal é que o comprador seja alguém que busque um investimento a longo prazo, com uma visão de futuro e uma capacidade de planejamento financeiro. Além disso, é importante que o comprador tenha conhecimento sobre a região e as necessidades do mercado.

Pontos de Atenção

• O terreno é vendido como está, sem melhorias ou reformas.
• O valor do terreno pode variar dependendo da localização e da demanda do mercado.
• O comprador é responsável pelo pagamento dos condomínios e tributos.
• O financiamento é permitido somente para SBPE.
• A CAIXA paga integralmente os tributos quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Conclusão

Este terreno é uma ótima opção para quem busca um investimento seguro e lucrativo. Com sua localização estratégica e valor competitivo, é uma oportunidade única para quem busca um investimento a longo prazo. Além disso, é importante que o comprador leia o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois pode haver informações importantes que devem ser consideradas.

Lembre-se de que a compra de um terreno é um investimento importante, e é fundamental que você faça sua pesquisa e considere todas as opções antes de tomar uma decisão.