Terreno de 720m² em Centro, Carazinho/RS por R$ 441.158

0 visualizações Atualizado em 24/07/2026

TERRENO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

- Área privada

720 m² Área terreno

- Área total

- Salas

- Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 850.000,00

R$ 441.157,99

-48%

R$ 613/m² (Área do Terreno)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

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Matrícula 20912

Inscrição Imobiliária Não identificado

Número do Imóvel 0000010209506

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA 24 DE JANEIRO , 200

Complemento ST 05, QD 05, LT 13, CS 200 E 208

Bairro Centro

Município CARAZINHO

Estado Rio Grande do Sul (RS)

Sobre este Imóvel

Este terreno de 720m² está localizado no bairro Centro, em Carazinho, Rio Grande do Sul. Com uma área total de 720m², este terreno oferece uma oportunidade única para quem busca investir em um projeto de construção ou desenvolvimento imobiliário. A venda direta online é uma modalidade de compra que permite ao comprador adquirir o imóvel sem a necessidade de licitação, tornando o processo mais rápido e eficiente.

Com uma avaliação de R$ 850.000,00, este terreno oferece um desconto de 45,05% no valor de R$ 467.108,46. Isso significa que o comprador pode adquirir o terreno por um preço muito mais acessível do que o valor de avaliação. Além disso, a venda direta online permite que o comprador pague o valor do terreno com recursos próprios ou obtenha financiamento, o que torna a compra ainda mais atraente.

Descrição Original

TERRENO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 0.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 720.00 DE ÁREA DO TERRENO.
RUA 24 DE JANEIRO, N. 200, ST 05, QD 05, LT 13, CS 200 E 208.

Análise Financeira

O preço do terreno é de R$ 467.108,46, o que representa um desconto de 45,05% em relação ao valor de avaliação de R$ 850.000,00. Isso significa que o comprador pode adquirir o terreno por um preço muito mais acessível do que o valor de avaliação. Além disso, o valor do terreno é de R$ 648,76 por metro quadrado, o que é um preço muito competitivo em relação ao mercado.

O pagamento do terreno pode ser feito com recursos próprios ou através de financiamento. O imóvel permite financiamento somente através da SBPE, e o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos. O valor do terreno é de R$ 648,76 por metro quadrado, o que é um preço muito competitivo em relação ao mercado.

Análise da Localização

Carazinho é uma cidade localizada no estado do Rio Grande do Sul, conhecida por sua economia forte e sua localização estratégica. O bairro Centro é um dos mais tradicionais da cidade, oferecendo uma infraestrutura completa com lojas, restaurantes e serviços. Além disso, a cidade conta com uma boa infraestrutura de transporte, tornando fácil o acesso a outras cidades e regiões.

A cidade de Carazinho oferece uma boa infraestrutura urbana, com ruas pavimentadas e iluminadas, além de uma boa rede de serviços públicos. Além disso, a cidade está localizada em uma região de grande potencial econômico, o que torna a compra do terreno uma ótima oportunidade para investir em um projeto de desenvolvimento imobiliário.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para o comprador desse terreno é alguém que busque investir em um projeto de desenvolvimento imobiliário ou construção. Alguém que tenha experiência em negócios e que possa aproveitar a oportunidade de adquirir um terreno em uma localização estratégica e com uma boa infraestrutura. Além disso, o comprador deve ter recursos próprios ou ter acesso a financiamento para pagar o valor do terreno.

Este terreno é uma ótima oportunidade para alguém que busque investir em um projeto de desenvolvimento imobiliário. Com uma área total de 720m² e uma localização estratégica, este terreno oferece uma boa oportunidade para alguém que busque construir um projeto de sucesso.

Pontos de Atenção

O terreno está localizado no bairro Centro, em Carazinho, Rio Grande do Sul.
O preço do terreno é de R$ 467.108,46, com um desconto de 45,05% em relação ao valor de avaliação.
O pagamento do terreno pode ser feito com recursos próprios ou através de financiamento.
O imóvel permite financiamento somente através da SBPE.
O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos.
O valor do terreno é de R$ 648,76 por metro quadrado.
A cidade de Carazinho oferece uma boa infraestrutura urbana e uma localização estratégica.

Conclusão

Este terreno é uma ótima oportunidade para alguém que busque investir em um projeto de desenvolvimento imobiliário ou construção. Com uma área total de 720m² e uma localização estratégica, este terreno oferece uma boa oportunidade para alguém que busque construir um projeto de sucesso. Além disso, o preço do terreno é muito acessível, o que torna a compra ainda mais atraente.

Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial e entender as condições de compra e venda do terreno. Além disso, é importante avaliar as oportunidades e os riscos envolvidos na compra do terreno e em seu desenvolvimento futuro.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.