Terreno de 911m² em Colonia Alpina, Teresopolis/RJ por R$ 307.058

2 visualizações Atualizado em 16/10/2026

TERRENO VENDA ONLINE

Sem fotos disponíveis

Disponível

Quinta-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira out 2026

- Área privada

911,19 m² Área terreno

- Área total

- Salas

- Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 481.800,00

R$ 307.058,03

-36%

R$ 337/m² (Área do Terreno)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

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Matrícula 25.406

Inscrição Imobiliária 100683

Número do Imóvel 0000010295147

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro ESTRADA SANTA RITA , S/N

Complemento QD 03, LT 75, FRENTE PARA RUA B

Bairro Colonia Alpina

Município TERESOPOLIS

Estado Rio de Janeiro (RJ)

Sobre este Imóvel

O terreno em leilão SFI, localizado na Colônia Alpina, em Teresópolis, RJ, oferece 911,19 m² de área privada. Este imóvel é ideal para quem busca um terreno para construir sua casa ou projeto de investimento. O terreno será vendido em leilão único, de acordo com o edital. É importante considerar a oportunidade de compra e a relevância do investimento.

Descrição Original

TERRENO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 0.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 911.19 DE ÁREA DO TERRENO.
ESTRADA SANTA RITA, N. 00, QD 03, LT 75, FRENTE PARA RUA B.

Análise Financeira

O preço de R$ 994.784,54 é competitivo, considerando o valor de avaliação de R$ 481.800,00. O desconto é de 0,00%. O valor por m² é de R$ 1.091,74. O pagamento será feito por recursos próprios, com opção de financiamento apenas por SBPE. O condomínio e os tributos são de responsabilidade do comprador. É importante consultar as condições de pagamento antes de efetuar a proposta.

Análise da Localização

A Colônia Alpina é um bairro tranquilo e agradável em Teresópolis, RJ. A localização oferece fácil acesso às principais avenidas e infraestrutura urbana. O terreno tem potencial para desenvolvimento futuro, considerando a demanda por imóveis na região.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para esse imóvel é de investidores ou pessoas que buscam construir sua casa. O terreno é ideal para quem busca um local para desenvolver um projeto de investimento ou construir uma casa. A localização e o valor competitivo tornam este imóvel uma boa opção para aqueles que buscam um terreno para investir ou construir.

Pontos de Atenção

O terreno será vendido em leilão único, de acordo com o edital.
O pagamento será feito por recursos próprios, com opção de financiamento apenas por SBPE.
O condomínio e os tributos são de responsabilidade do comprador.
É importante consultar as condições de pagamento antes de efetuar a proposta.
O valor por m² é de R$ 1.091,74.
O desconto é de 0,00%
O terreno tem 911,19 m² de área privada.

Conclusão

O terreno em leilão SFI é uma boa opção para investidores ou pessoas que buscam construir sua casa. A localização e o valor competitivo tornam este imóvel uma boa opção. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para entender as condições de pagamento e os requisitos do leilão.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.