Apartamento
Apartamento de 101m² com 1 quarto em Botafogo, Rio De Janeiro/RJ por R$ 644.325
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
24
Licitação
20
Características
101 m²
Área privada
-
Área terreno
101 m²
Área total
1
Salas
1
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
AVENIDA PASTEUR , 120
Complemento
APTO 302,
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
O imóvel em questão é um apartamento localizado no bairro de Bota Fogo, no município de Rio de Janeiro, com uma área total de 101,00 m². Esse apartamento é uma excelente oportunidade para investidores e compradores de imóveis que buscam uma propriedade de alto padrão em uma das áreas mais valorizadas da cidade. A compra será realizada por meio de um leilão único, o que pode oferecer uma oportunidade única para obter um bom negócio.
Descrição Original
APARTAMENTO, 101.00 DE ÁREA TOTAL, 101.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 1 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA.
AVENIDA PASTEUR, N. 120, APTO 302,.
Análise Financeira
O preço de R$ 858.887,97 é 15,05% menor do que o valor de avaliação de R$ 1.011.000,00, o que pode ser uma boa oportunidade para investidores. Além disso, o valor de R$ 8.503,84 por m² é competitivo em relação ao mercado. O pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode ser uma vantagem para aqueles que buscam evitar juros e taxas de financiamento. O imóvel também oferece a opção de financiamento, mas isso deve ser discutido com um especialista financeiro.
Análise da Localização
O bairro de Bota Fogo é um dos mais valorizados de Rio de Janeiro, conhecido por sua infraestrutura urbana de alta qualidade e fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. Além disso, a área é conhecida por sua alta demanda de imóveis, o que pode ser uma boa oportunidade para investidores que buscam alugar ou vender o imóvel no futuro.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para esse imóvel é de investidores experientes que buscam uma propriedade de alto padrão em uma área valorizada. Além disso, aqueles que buscam uma propriedade para uso próprio e buscam aproveitar a infraestrutura urbana e o acesso fácil à cidade também podem ser interessados. O imóvel é ideal para aqueles que buscam uma propriedade que possa ser valorizada no futuro.
Pontos de Atenção
- O imóvel tem uma área total de 101,00 m², o que pode ser uma boa oportunidade para aqueles que buscam uma propriedade de tamanho razoável.
- O preço de R$ 858.887,97 é 15,05% menor do que o valor de avaliação de R$ 1.011.000,00.
- O valor de R$ 8.503,84 por m² é competitivo em relação ao mercado.
- O pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios.
- O imóvel tem uma infraestrutura urbana de alta qualidade e fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade.
- O bairro de Bota Fogo é um dos mais valorizados de Rio de Janeiro.
Conclusão
O apartamento em questão oferece várias vantagens, incluindo um preço competitivo, uma área total razoável e uma infraestrutura urbana de alta qualidade. Além disso, a compra por meio de um leilão único pode oferecer uma oportunidade única para obter um bom negócio. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois pode haver detalhes importantes que devem ser considerados.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
- Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula
- Regularização por conta do adquirente
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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