Apartamento
Apartamento de 35m² com 1 quarto e 1 vaga de garagem em Anchieta, Rio De Janeiro/RJ por R$ 124.751
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
24
Licitação
26
Características
35,31 m²
Área privada
-
Área terreno
53,89 m²
Área total
1
Salas
1
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA DELFINA DA CUNHA , 173
Complemento
APTO 902,
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
O apartamento em oferta é localizado no bairro de Anchieta, no município de Rio de Janeiro, estado do Rio de Janeiro. Com área total de 53,89m² e área privada de 35,31m², este imóvel é uma excelente opção para quem procura um espaço moderno e confortável.
Este imóvel está sendo vendido por meio de leilão SFI, com edital único, o que significa que o comprador terá a oportunidade de adquirir este apartamento a um preço competitivo, com desconto de 15,08% em relação ao valor de avaliação.
Descrição Original
APARTAMENTO, 53.89 DE ÁREA TOTAL, 35.31 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 1 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA DELFINA DA CUNHA, N. 173, APTO 902,.
Análise Financeira
O preço de venda do apartamento é de R$ 175.294,01, com desconto de 15,08% em relação ao valor de avaliação de R$ 206.400,00.
O pagamento do imóvel pode ser feito por meio de recursos próprios, e também é permitida a utilização de FGTS. Além disso, o comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos. O valor do imóvel é de R$ 4.964,43 por m², considerando a área privada.
Análise da Localização
O bairro de Anchieta é conhecido por sua localização estratégica, próximo a principais rodovias e aeroportos, o que facilita o acesso a diferentes regiões da cidade.
Além disso, o bairro oferece uma variedade de opções de lazer, com parques, praças e centros comerciais próximos. Com o tempo, a região está passando por uma transformação urbana, o que pode aumentar o valor do imóvel e a qualidade de vida dos moradores.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para quem procura um espaço moderno e confortável, com fácil acesso a principais rodovias e aeroportos.
Ideal para investidores que buscam um imóvel para alugar ou vender a longo prazo, ou para famílias que desejam uma residência confortável e segura.
Pontos de Atenção
- O apartamento está sendo vendido por meio de leilão SFI, com edital único.
- O preço de venda é de R$ 175.294,01, com desconto de 15,08% em relação ao valor de avaliação.
- O pagamento do imóvel pode ser feito por meio de recursos próprios e FGTS.
- O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos.
- O valor do imóvel é de R$ 4.964,43 por m², considerando a área privada.
- O bairro de Anchieta está passando por uma transformação urbana, o que pode aumentar o valor do imóvel e a qualidade de vida dos moradores.
Conclusão
Este apartamento oferece várias vantagens, incluindo um preço competitivo, localização estratégica e fácil acesso a principais rodovias e aeroportos.
Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial do leilão SFI para entender as condições e os requisitos para a compra do imóvel.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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