Apartamento
Apartamento de 38m² com 2 quartos em Vila Nova, Porto Alegre/RS por R$ 81.965
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
28
Licitação
01
Características
38,24 m²
Área privada
-
Área terreno
47,97 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
ESTRADA CRISTIANO KRAEMER , 1863
Complemento
APTO 241, BL J
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento de 47,97m² localizado na Vila Nova, em Porto Alegre, RS, é uma opção interessante para investidores e compradores de apartamentos. Com 2 quartos, 1 sala, 1 banheiro e sem vaga, este imóvel oferece uma ótima oportunidade para quem procura um espaço confortável e funcional. O apartamento está sendo vendido por meio de leilão, o que pode oferecer uma oportunidade de compra vantajosa para quem está procurando um investimento ou residência. É importante considerar a modalidade de leilão único e a importância de ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão.
Descrição Original
APARTAMENTO, 47.97 DE ÁREA TOTAL, 38.24 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
ESTRADA CRISTIANO KRAEMER, N. 1863, APTO 241, BL J.
Análise Financeira
O preço de venda do apartamento é de R$ 110.230,80, o que representa um desconto de 21,27% em relação ao valor de avaliação de R$ 140.000,00. O valor do metro quadrado é de R$ 2.882,60, com área privada de 38,24m² e área total de 47,97m². O pagamento é feito exclusivamente à vista, com recursos próprios. É importante considerar as condições de pagamento e as opções de financiamento disponíveis.
Análise da Localização
A Vila Nova é um bairro localizado em Porto Alegre, RS, conhecido por sua infraestrutura urbana e acessibilidade. O bairro oferece uma variedade de opções de lazer, comércio e serviços, tornando-o um local atraente para moradores e investidores. Além disso, a localização do apartamento oferece uma ótima oportunidade para aproveitar o potencial de longo prazo do imóvel.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para compradores que buscam um espaço confortável e funcional em uma localização atraente. Ideal para investidores e compradores de apartamentos, este imóvel oferece uma ótima oportunidade para aproveitar o potencial de longo prazo do imóvel. É importante considerar o perfil do comprador e as necessidades específicas para determinar se este apartamento é a melhor opção.
Pontos de Atenção
- O apartamento está sendo vendido por meio de leilão único, o que pode oferecer uma oportunidade de compra vantajosa.
- O preço de venda é de R$ 110.230,80, com desconto de 21,27% em relação ao valor de avaliação.
- O pagamento é feito exclusivamente à vista, com recursos próprios.
- O valor do metro quadrado é de R$ 2.882,60, com área privada de 38,24m² e área total de 47,97m².
- A Vila Nova é um bairro localizado em Porto Alegre, RS, conhecido por sua infraestrutura urbana e acessibilidade.
- O leilão será realizado em 25 de junho de 2026 e 3 de julho de 2026, com valor de lance inicial de R$ 140.000,00 e valor de lance final de R$ 110.230,80.
Conclusão
Este apartamento oferece uma ótima oportunidade para investidores e compradores de apartamentos. Com sua localização atraente e preço de venda vantajoso, é importante considerar as condições de pagamento e as opções de financiamento disponíveis. Além disso, é fundamental ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois a modalidade de leilão único pode oferecer uma oportunidade de compra única e exclusiva.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
Nenhum corretor parceiro vinculado a este imóvel.
Imóveis semelhantes
Apartamento
Apartamento
Apartamento
Apartamento
