Apartamento
Apartamento de 39m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Jardim Paulista, Aracatuba/SP por R$ 84.892
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
28
Licitação
01
Características
39,30 m²
Área privada
-
Área terreno
72,61 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
ESTRADA VIVINAL FAUSE CHADE , 399
Complemento
APTO 102, BL 18
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
O apartamento em Aracatuba, São Paulo, oferece 72,61m² de área total, com 39,30m² de área privada. Localizado no bairro Jardim Paulista, é uma opção interessante para quem busca um imóvel no mercado de leilão. A compra pode ser realizada por meio de leilão único, conforme o edital, tornando-se uma oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel com potencial de valorização.
Descrição Original
APARTAMENTO, 72.61 DE ÁREA TOTAL, 39.30 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
ESTRADA VIVINAL FAUSE CHADE, N. 399, APTO 102, BL 18.
Análise Financeira
O preço de R$ 147.985,20 é competitivo, considerando o valor de avaliação de R$ 145.000,00. Além disso, o desconto de 0% é uma vantagem para os compradores. Os pagamentos podem ser realizados por meio de recursos próprios, com a possibilidade de utilização do FGTS. O valor do condomínio e tributos é de responsabilidade do comprador. O custo por m² é de R$ 3.765,53, o que é uma boa relação preço-valor.
Análise da Localização
Aracatuba é uma cidade localizada no interior de São Paulo, conhecida por sua economia agropecuária. O bairro Jardim Paulista é um local atraente, com infraestrutura urbana e fácil acesso às principais vias. A localização oferece potencial de longo prazo, pois a cidade está em constante crescimento.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para esse imóvel é de investidores e compradores que buscam uma opção de apartamento no mercado de leilão. Eles devem estar dispostos a realizar a compra por meio de leilão único e a assumir os custos do condomínio e tributos. Além disso, é recomendável que os compradores tenham um orçamento para investir em reformas e melhorias.
Pontos de Atenção
- O imóvel está localizado em um bairro em crescimento.
- O preço é competitivo em relação ao valor de avaliação.
- É possível utilizar o FGTS para realizar o pagamento.
- O valor do condomínio e tributos é de responsabilidade do comprador.
- O custo por m² é de R$ 3.765,53.
- O imóvel precisa de reformas e melhorias.
- O comprador deve estar disposto a assumir os riscos do leilão.
Conclusão
O apartamento em Aracatuba, São Paulo, oferece uma boa relação preço-valor e uma localização atraente. No entanto, é importante que os compradores estejam cientes dos custos e riscos envolvidos na compra por meio de leilão único. Além disso, é recomendável que os compradores leiam o edital oficial antes de tomar qualquer decisão.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
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Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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