Apartamento de 39m² com 2 quartos em Cohab, Sapucaia Do Sul/RS com 57% de desconto por R$ 38.962

0 visualizações Atualizado em 24/07/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Apartamento - Sapucaia Do Sul, RS - foto 1

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

38,70 m² Área privada

- Área terreno

- Área total

1 Salas

2 Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 90.000,00

R$ 38.961,84

-56%

R$ 1.007/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

Crie sua conta grátis e acesse a pontuação, classificação e ranking deste imóvel.

Matrícula 22799

Inscrição Imobiliária 000

Número do Imóvel 8444415796335

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA MATHEUS RIBEIRO , S/N

Complemento APTO 401, BL 13 QD ALFA

Bairro Cohab

Município SAPUCAIA DO SUL

Estado Rio Grande do Sul (RS)

Sobre este Imóvel

Este apartamento de dois quartos está localizado no bairro Cohab, em Sapucaia do Sul, Rio Grande do Sul. Com uma área privada de 38,70m² e uma área total de 0,00m², este imóvel oferece uma opção de compra direta online. A venda direta online é uma modalidade de compra que pode ser uma boa opção para aqueles que buscam uma transação rápida e sem intermediários.

Este imóvel pode ser uma boa opção para aqueles que buscam um investimento em imóveis ou para aqueles que precisam de um lugar para morar em um bairro tranquilo e seguro.

Descrição Original

APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 38.70 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA MATHEUS RIBEIRO, N. 0, APTO 401, BL 13 QD ALFA.

Análise Financeira

O preço de venda do apartamento é de R$ 44.156,76, com um desconto de 50,94%. Em comparação com o valor de avaliação de R$ 90.000,00, este imóvel está oferecido a um preço mais baixo. A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O pagamento do condomínio e tributos é sob responsabilidade do comprador, com limites estabelecidos. O valor por m² é de R$ 1.141,00, com área privada de 38,70m².

A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. É importante consultar as condições e enquadramento para obter mais informações sobre as opções de financiamento disponíveis.

Análise da Localização

Sapucaia do Sul é uma cidade localizada no estado do Rio Grande do Sul, conhecida por sua tranquilidade e segurança. O bairro Cohab é um dos mais populares da cidade, oferecendo uma boa infraestrutura urbana e fácil acesso às principais rodovias. A localização do apartamento é estratégica, permitindo fácil acesso a supermercados, escolas e outros serviços essenciais.

A cidade de Sapucaia do Sul oferece uma boa qualidade de vida, com uma economia em crescimento e uma infraestrutura urbana em constante desenvolvimento. A região é conhecida por sua beleza natural, com muitas opções de lazer e esporte.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para aqueles que buscam um investimento em imóveis ou para aqueles que precisam de um lugar para morar em um bairro tranquilo e seguro. O ideal é que o comprador seja alguém que valorize a localização e a infraestrutura urbana da região.

Este imóvel pode ser uma boa opção para aqueles que buscam uma transação rápida e sem intermediários. Além disso, a venda direta online pode ser uma boa opção para aqueles que precisam de um lugar para morar em um curto prazo.

Pontos de Atenção

O apartamento está localizado no bairro Cohab, em Sapucaia do Sul, Rio Grande do Sul.
O preço de venda é de R$ 44.156,76, com um desconto de 50,94%.
A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
O pagamento do condomínio e tributos é sob responsabilidade do comprador, com limites estabelecidos.
O valor por m² é de R$ 1.141,00, com área privada de 38,70m².

Conclusão

Este apartamento oferece uma boa opção de compra direta online, com um preço competitivo e uma localização estratégica. A venda direta online pode ser uma boa opção para aqueles que buscam uma transação rápida e sem intermediários.

É importante consultar as condições e enquadramento para obter mais informações sobre as opções de financiamento disponíveis e para entender melhor as responsabilidades do comprador. Além disso, é fundamental ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.