Apartamento de 39m² com 2 quartos em Cohab, Sapucaia Do Sul/RS com 63% de desconto por R$ 38.513

0 visualizações Atualizado em 11/08/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Apartamento - Sapucaia Do Sul, RS - foto 1

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Terça-feira ago 2026

38,64 m² Área privada

- Área terreno

- Área total

1 Salas

2 Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 104.000,00

R$ 38.513,13

-62%

R$ 997/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

Crie sua conta grátis e acesse a pontuação, classificação e ranking deste imóvel.

Matrícula 21280

Inscrição Imobiliária 000

Número do Imóvel 8444413372244

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA DORALINO DE OLIVEIRA , S/N

Complemento APTO 406, BL 18, ESTR FEDERAL BR-116, KM 21

Bairro Cohab

Município SAPUCAIA DO SUL

Estado Rio Grande do Sul (RS)

Sobre este Imóvel

Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores e compradores de apartamentos em Sapucaia do Sul, no Rio Grande do Sul. Com 38,64m² de área privada e 2 quartos, este imóvel oferece um espaço aconchegante e funcional. A venda direta online é uma modalidade de compra que permite uma experiência rápida e eficiente, sem a necessidade de intermediários. Este apartamento é uma opção interessante para quem busca um imóvel de qualidade em um bairro com boas condições de vida.

Descrição Original

APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 38.64 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA DORALINO DE OLIVEIRA, N. 0, APTO 406, BL 18, ESTR FEDERAL BR-116, KM 21.

Análise Financeira

O preço de R$ 44.438,22 é uma opção competitiva em relação ao valor de avaliação de R$ 104.000,00, oferecendo um desconto de 57,28%. O valor de R$ 1.150,06 por m² é razoável considerando a localização e a qualidade do imóvel. O pagamento pode ser feito por recursos próprios, com a possibilidade de utilização do FGTS. O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador, com um limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.

Análise da Localização

Sapucaia do Sul é uma cidade localizada no Rio Grande do Sul, conhecida por sua qualidade de vida e infraestrutura urbana. O bairro Cohab é um dos mais desejados da cidade, com fácil acesso a serviços básicos e lazer. A localização do apartamento oferece uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel em um bairro com boas condições de vida e fácil acesso a pontos turísticos da região.

Perfil Recomendado

Este apartamento é ideal para investidores e compradores de apartamentos que buscam um imóvel de qualidade em um bairro com boas condições de vida. Além disso, a venda direta online é uma opção interessante para quem busca uma experiência rápida e eficiente. O apartamento é uma opção atraente para quem busca um imóvel para moradia ou investimento em uma área em crescimento.

Pontos de Atenção

O valor de avaliação do imóvel é de R$ 104.000,00.
O desconto oferecido é de 57,28%.
O valor de R$ 1.150,06 por m² é razoável considerando a localização e a qualidade do imóvel.
O pagamento pode ser feito por recursos próprios, com a possibilidade de utilização do FGTS.
O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.
O apartamento oferece 2 quartos e 38,64m² de área privada.

Conclusão

Este apartamento é uma opção interessante para quem busca um imóvel de qualidade em um bairro com boas condições de vida. Além disso, a venda direta online é uma opção rápida e eficiente. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para entender as condições e os requisitos para a compra do imóvel.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.