Apartamento
Apartamento de 39m² com 2 quartos em Dom Avelar, Salvador/BA por R$ 107.260
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
24
Licitação
07
Características
38,73 m²
Área privada
-
Área terreno
66,84 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA DOS FRANCISCANOS , 96
Complemento
APTO 504, BL 01
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
O apartamento localizado no bairro Dom Avelar, em Salvador, Bahia, é uma oportunidade de compra única. Com 66,84m² de área total e 38,73m² de área privada, este imóvel oferece 2 quartos, 1 sala, 1 varanda e 1 banheiro. Além disso, o apartamento possui uma localização estratégica, permitindo fácil acesso às principais atrações da cidade.
O leilão SFI é uma modalidade de venda que oferece uma oportunidade de compra exclusiva para os interessados. Com um valor de lance inicial de R$ 156.024,88, este imóvel pode ser seu para um preço competitivo. É importante lembrar que o leilão terá dois dias de realização, em 09 e 15 de junho de 2026, com valores de lance de R$ 203.295,17 e R$ 156.024,88, respectivamente.
Descrição Original
APARTAMENTO, 66.84 DE ÁREA TOTAL, 38.73 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA DOS FRANCISCANOS, N. 96, APTO 504, BL 01.
Análise Financeira
O preço de lance do apartamento é de R$ 156.024,88, o que representa um desconto de 13,80% em relação ao valor de avaliação de R$ 181.000,00. Além disso, o valor de R$ 4028,53 por m² é competitivo em comparação com outros imóveis no mercado.
O pagamento do apartamento pode ser feito por recursos próprios, e é permitida a utilização de FGTS. O condomínio e os tributos são responsabilidades do comprador. É importante consultar as condições e o enquadramento específico para entender melhor as opções de pagamento.
Análise da Localização
Salvador é uma cidade rica em história e cultura, com uma localização estratégica no nordeste do Brasil. O bairro Dom Avelar é conhecido por sua tranquilidade e proximidade com as principais atrações da cidade.
A área é bem servida por infraestrutura urbana, com fácil acesso a transporte público, comércio e serviços. Além disso, a localização do apartamento oferece uma ótima oportunidade para investir no longo prazo, com uma tendência de valorização do mercado imobiliário na região.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para este apartamento é de um comprador que busca uma moradia confortável e acessível em uma localização estratégica. Além disso, o imóvel é ideal para aqueles que buscam uma oportunidade de investimento no longo prazo, com uma tendência de valorização do mercado imobiliário na região.
O apartamento é perfeito para famílias, casais e investidores que buscam uma moradia ou um imóvel para aluguel, com uma localização central e fácil acesso às principais atrações da cidade.
Pontos de Atenção
- O apartamento é localizado em um bairro tranquilo e com fácil acesso às principais atrações da cidade.
- O valor de lance é competitivo em comparação com outros imóveis no mercado.
- O pagamento pode ser feito por recursos próprios e é permitida a utilização de FGTS.
- O condomínio e os tributos são responsabilidades do comprador.
- É importante consultar as condições e o enquadramento específico para entender melhor as opções de pagamento.
- O apartamento é ideal para famílias, casais e investidores que buscam uma moradia ou um imóvel para aluguel.
Conclusão
O apartamento localizado no bairro Dom Avelar, em Salvador, Bahia, é uma oportunidade de compra única e competitiva. Com um valor de lance de R$ 156.024,88 e um desconto de 13,80% em relação ao valor de avaliação, este imóvel pode ser seu para um preço acessível.
É importante lembrar que o leilão terá dois dias de realização, em 09 e 15 de junho de 2026, com valores de lance de R$ 203.295,17 e R$ 156.024,88, respectivamente. Antes de tomar qualquer decisão, é fundamental ler o edital oficial e entender as condições e o enquadramento específico para o imóvel.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
Nenhum corretor parceiro vinculado a este imóvel.
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